Дело № 2-700/2022, № 12RS0002-01-2022-001493-63
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Звенигово 29 ноября 2022 года
Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Москвичевой Т.Е., при секретаре Яковлевой А.Ю., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к Исменецкой сельской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Звениговский районный суд с иском к Исменецкой сельской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл, в котором просил: признать за ним право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 5100 кв.м, расположенный относительно ориентира, ориентиром является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование требований указано, что с <дата> владеет и пользуется земельным участком, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок огорожен, выращивает на нем овощи, растут яблони, скашивает сено. Уплачивает налог. Какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок не сохранились. Имеет намерение зарегистрировать право собственности на земельный участок, однако в виду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок не имеет такой возможности. Поскольку подтвердить время возникновения права на спорный земельный участок ФИО1 не может, и данное обстоятельство препятствует ему оформить право собственности на земельный участок, обратился в суд с указанными требованиями.
В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения аналогичные изложенным в иске. Указывал, что фактически владеет и пользуется указанным земельным участком с <дата> по настоящее время.
Ответчик Исменецкая сельская администрация ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.
Третьи лица администрация Звениговского муниципального района Республики Марий Эл, Управление Росреестра по Республике Марий Эл, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, разрешение заявленных требований оставляли на усмотрение суда. Третьи лица ФИО2, ФИО3, кадастровый инженер ФИО4, должным образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, письменного отзыва не представили.
Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц по правилам ст. 113, 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Как следует из ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (абз. 1 п. 9.1 ст. 3 ФЗ «Закона о введении в действие ЗК РФ»), гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Как установлено судом, следует из материалов дела, спорным является земельный участок, площадью 5100 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, потовый адрес ориентира <адрес>, кадастровый номер №, правообладатель ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от <дата>.
Исходя из предмета спора и характера возникших правоотношений, анализируя вышеприведенные доказательства в их совокупности, суд отмечает, что спорный земельный участок сформирован, как объект права, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер.
Согласно приказу по хмелеводческому совхозу им. В.И. Ленина № от <дата>, рабочему ФИО1 выделен земельный участок для посадки картофели бывший А.А.С.
Истец ФИО1, с <дата> используя спорный земельный участок в соответствии с его целевым назначением на праве пожизненного наследуемого владения, а доказательств обратному суду не представлено и наличие таковых судом не установлено, вправе оформить этот участок в собственность бесплатно.
Исменецкой сельской администрацией не отрицалось то обстоятельство, что списки в полном объеме не сохранены, как и вторые экземпляры свидетельств о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками.
По сведениям УФНС России по Республике Марий Эл ФИО1 ежегодно уплачивается земельный налог, в том числе за земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается налоговым уведомлением.
Тот факт, что в органе местного самоуправления и у истца не сохранились правоустанавливающие документы на земельный участок, о незаконности владения ФИО1 спорным имуществом не свидетельствует.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно части 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Суд, оценивая в порядке статьи 67 ГПК РФ, представленные доказательства, с учетом обстоятельств, установленных судом, и выводов изложенных выше, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
иск ФИО1 удовлетворит.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5100 кв.м, расположенный относительно ориентира, ориентиром является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Звениговский районный суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Т.Е. Москвичева
Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2022 года.
Решение29.12.2022