Дело № 2-403/2023

УИД 28RS0022-01-2023-000649-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 11 октября 2023 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Р.А.Колдина,

при секретаре Е.В. Кротких,

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с данным иском к ФИО1, в обоснование указав, что они являются собственниками <адрес> в <адрес>. В данной квартире зарегистрирована ФИО1, которая 28.10.2022 выехала на постоянное место жительства в <адрес>. В их квартире вещей её нет, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги ответчик не выполняет, участия в содержании жилья не принимает. Просят суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили суд исковые требования удовлетворить. Дополнительно пояснили, что выезд ФИО1 из их квартиры носил добровольный характер, препятствия в проживании в квартире ей не чинились, её вещей в квартире не осталось.

Ответчик ФИО1 извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела путем телефонограммы, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Третье лицо – представитель ОМВД России «Тамбовский» надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав истцов и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО3, являются собственниками <адрес> в <адрес> (по 1/3 и 2/3 доли соответственно).

Из ответа ОМВД России «Тамбовский» от 26.09.2023 следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 суду показали, что ФИО1 является сестрой ФИО3 В сентября 2022 года она приехала к истцам в гости. Они ее прописали. Пожив у них немного она вернулась в <адрес>. Выезд ФИО1 из квартиры истцов носил добровольный характер, препятствия в проживании в квартире ей не чинились, её вещей в квартире не осталось.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Таким образом, ответчик ФИО1 собственником квартиры не является, добровольно выехала на другое постоянное место жительства, попыток вселения в квартиру и проживания в ней не предпринимала, расходов по содержанию квартиры не несет, семейные отношения с собственниками жилого помещения не поддерживает, общего хозяйства с ними не ведет, доказательств, подтверждающих чинение препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истцов не установлено.

Оснований для сохранения права пользования квартирой за ответчиком ФИО1 не установлено, соответственно она утратила право пользования указанным жилым помещением.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что ФИО1 утратила право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено 18 октября 2023 года.

Судья: Р.А.Колдин