Дело№2-2535/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2535/23 по иску ФИО1 к ГБУ адрес Беговой», адрес Москвы о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику с требованиями о взыскании солидарно с ГБУ адрес Беговой», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в пользу ФИО1 стоимость восстановительного ремонта транспортного средства в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оформление доверенности в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником транспортного средства «Форд Мондео» регистрационный знак ТС. 26.02.2022 г. припарковал принадлежащее ему транспортное средство на парковочном пространстве, расположенном по адресу: адрес. После чего, вернувшись к автомобилю, обнаружил на нем повреждения. Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 03.02.2022 г., данные повреждения образовались в результате частичного обвала балкона. Согласно акту, составленному комиссией ГБУ адрес Беговой» 28.02.2022 г., по адресу: адрес, с выступающей нижней части балкона 4-го этажа отвалился фрагмент. Обрушение произошло в следствие нарушения технологии выполнения штукатурных работ по капитальному ремонту МКД. При обрушении фасадной части дома был поврежден автомобиль «Форд Мондео» регистрационный знак ТС, припаркованный по вышеуказанному адресу. Управляющей организацией, обеспечивающей коммунальные и эксплуатационные услуги по дому, является ГБУ адрес Беговой». Вместе с тем как следует из акта, составленного управляющей компанией, обрушение части балкона произошло в результате нарушения технологии работ по капитальному ремонту МКД. Истец обратился в ООО «Центр экспертизы и права» для определения стоимости восстановительного ремонта транспортного средства. На осмотр телеграммой извещены представили ГБУ адрес Беговой». Согласно заключению эксперта № 238-05/2022 от 07.06.2022 г. стоимость восстановительного ремонта транспортного средства «Форд Мондео» регистрационный знак ТС, без учета износа составляет сумма

Истец в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФКР адрес фио в судебном заседании в части исковых требований к адрес Москвы просил отказать.

Представитель ответчика ГБУ адрес Беговой» фио в судебном заседании исковые требования не признала.

Как следует из отзыва ответчика ФКР адрес, поскольку в правоотношениях регионального оператора с собственниками помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора лица, владеющие недвижимым имуществом на ином праве, отличном от права собственности, участия не принимают, а положения ст. ст. 178 - 179, 182 и 188 ЖК РФ по своему буквальному смыслу обязывают регионального оператора возместить убытки, причиненные в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения привлеченными им подрядными организациями своих обязательств, исключительно только собственникам помещений многоквартирных домах, то в спорной ситуации ФКР Москвы, не являлось причинителем вреда, не может быть признан судом надлежащим ответчиком по заявленным требованиям. Истец не является собственником квартиры в спорном многоквартирном доме, формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Также ответчик пояснил, что между ФКР Москвы и ООО «Стройподряд» был заключен Договор ККР-000328-20 от 23.12.2020 г. на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме адрес, являющимся объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия, расположенном по адресу: адрес. 20.10.2021 г. уполномоченной комиссией в составе представителей: заказчика, строительного контроля заказчика, генподрядчика, проектной документации уполномоченного депутата, собственников помещений в МКД, управляющей компании МКД, управы района адрес работы в соответствии с Актом приемки выполненных работ по элементу (системе) здания - ремонт фасада были выполнены в полном соответствии с требованиями СНип, материалы и технология проведения работ и технические требования соответствуют проектной документации и техническому заданию. Из материалов дела следует, что ущерб транспортному средству истца был причинен 26.02.2022 г. в виду частичного обвала балкона. В настоящее время управляющая компания не представила в материалы дела доказательств факта надлежащий эксплуатации фасада здания за вышеуказанный период. Вместе с тем, Акт от 28.02.2022 г. не содержит подписи двух незаинтересованных лиц, в связи с чем, управляющая компания пытается возложить вину на регионального оператора и подрядную организацию, основываясь на выводах собственноручно составленного одностороннего комиссионного Акта от 28.02.2022.

ООО «Строй Подряд», привлеченное в деле в качестве третьего лица, в письменном отзыве на иск пояснило, что во исполнение условий Договора № ККР-000328-20 от 23.12.2020 года между адрес и ООО «СтройПодряд» 03.12.2020 года был заключен договор страхования организаций, выполняющих работы по капитальному ремонту жилых многоквартирных домов № 0991R/447/0000416/20, в подтверждение условий Договора страхования был выдан полис № 0991R/447/0000416/20/1, где застрахованной деятельностью является выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес. Страховая сумма гражданской ответственности за причинение вреда имуществу и/или жизни и здоровью третьих лиц составляет сумма. Полис вступает в силу с 03.12.2020 года и действует по 30.09.2022 года в отношении застрахованных по договору убытков при проведении строительно-монтажных работ по Разделам «Материальный ущерб» и «Ответственность». В соответствии п.9.5 Договора, при наступлении страхового случая генподрядчик обязан выполнить предусмотренные договором страхования гражданской ответственности действия и обеспечить направление в страховую компанию заявления о наступлении страхового случая в порядке и сроки, предусмотренные договором страхования гражданской ответственности. Осуществление страховой выплаты происходит на основании обращения потерпевшего, однако по данному вопросу в адрес ООО «СтройПодряд» никаких обращений не поступало.

Как следует из отзыва ответчика ГБУ адрес Беговой», ответчик не является стороной по договору ККР-000328-20 от 23.12.2020 года и не имеет каких-либо обязанностей по обеспечению техники безопасности на объекте. Сторонами по договору являются: заказчик - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ФКР Москвы), Генподрядчик - ООО «СтройПодряд». В связи с обращением истца ГБУ был составлен и выдан истцу Акт от 28.02.2022 с указанием обстоятельств причинения вреда. Фотофиксация автомобиля и фрагментов обрушившегося фасада произведена в присутствии работников ГБУ. Причинение вреда имуществу истца произошло в период проведения работ по договору № ПКР-000328-20 по разделу ремонт фасада. Учитывая вышеизложенное, ГБУ адрес Беговой» полагает, что не является лицом, ответственным за вред, причиненный имуществу истца.

адрес «АльфаСтрахование», фио своего представителя для участия в судебном заседании не направило, извещено надлежащим образом, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителей сторон, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 1082 Гражданского кодекса РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Согласно положениям пункта 2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как установлено судом, истец является собственником транспортного средства «Форд Мондео» регистрационный знак ТС.

Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 03.02.2022 г., 26.02.2022 г. истец припарковал принадлежащее ему транспортное средство на парковочном пространстве, расположенном по адресу: адрес. После чего, подойдя к автомобилю, обнаружил на нем повреждения: две вмятины на переднем правом крыле с повреждением ЛКП, многочисленные царапины на переднем бампере с левой стороны с повреждением ЛКП, две трещины на лобовом стекле. Данные повреждения образовались в результате частичного обвала балкона.

Согласно Акту от 28.02.2022, составленному комиссией ГБУ адрес Беговой», по адресу: адрес, с выступающей нижней части балкона 4-го этажа отвалился фрагмент. Обрушение произошло в следствие нарушения технологии выполнения штукатурных, фасадных работ по капитальному ремонту МКД. При обрушении фасадной части дома был поврежден автомобиль Форд Мондео» регистрационный знак ТС, припаркованный по вышеуказанному адресу.

Многоквартирный дом по адресу: адрес находится в управлении ГБУ адрес Беговой»,

В соответствии с ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Во исполнение пункта 3 статьи 39 Жилищного кодекса РФ Правительство РФ Постановлением от 13 августа 2006 года № 491 утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Из пункта 10 вышеуказанных Правил следует, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно пункту 42 указанных Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно пп. «в» п. 2 указанных Правил в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Таким образом, балконы относятся к общему имуществу многоквартирного дома, и ответственность за надлежащее содержание балконов возложена на управляющую организацию.

Судом отклоняется ссылка ГБУ адрес Беговой» на то, что ответственность должна быть возложена на Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ФКР Москвы) и генподрядчика- ООО «СтройПодряд», выполнявшего ремонт фасада дома на основании Договор ККР-000328-20 от 23.12.2020 г.

Согласно Акту приемки выполненных работ по элементу (системе) здания «ремонт фасада» по договору от 23.12.2020 г. № ККР-000328-20, составленному 20.10.2021 с участием представителя ГБУ «Жилищник адрес по элементу (системе) «ремонт фасада» многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, выполнены в полном объеме в соответствии с требованиями СНИП, материалы и технология проведения работ и технические требования соответствуют проектной документации и техническому заданию. Система ремонт фасада принята в эксплуатацию 20.10.2021.

При этом ГБУ адрес Беговой» ходатайство о назначении экспертизы в целях определения причин обрушения части балкона не заявил, доказательств некачественного выполнения ремонтных работ на фасаде здания генподрядчиком ООО «СтройПодряд» не представил.

В соответствии с заключением эксперта 238-05/2002, выполненным ООО «Центр экспертизы и права», стоимость восстановительного ремонта транспортного средства истца без учета износа составляет сумма Доказательств, опровергающих указанный размер ущерба, в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ГБУ адрес Беговой» в пользу истца стоимости восстановительного ремонта транспортного средства в размере сумма

В удовлетворении исковых требований к ФКР адрес суд отказывает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ГБУ адрес Беговой» в пользу истца нотариальные расходы в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по госпошлине в размере сумма

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ГБУ адрес Беговой» в пользу истца расходы на услуги представителя в разумных пределах в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ адрес Беговой» в пользу ФИО1 стоимость восстановительного ремонта в размере сумма, расходы на услуги представителя в размере сумма, нотариальные расходы в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по госпошлине в размере сумма

В иске к ФКР адрес отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Савеловский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2023г.