гражданское дело №2-254/2025

УИД 09RS0007-01-2025-000163-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2025 года ст-ца Зеленчукская, КЧР

Зеленчукский районный суд КЧР в составе: председательствующего судьи Борлаковой Ф.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Узденовой Ф.И.

с участием: истца ФИО3,

прокурора – помощника прокурора Зеленчукского района Воротынцева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение- дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности, зарегистрировано на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, 25.12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является биологическим отцом истца. Коммунальные услуги не оплачивает, не участвует в содержании жилья. ФИО4 прописан бывшим собственником. Истец неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данном доме и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого истцу не известен. Однако, ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин. Кроме того, истец ФИО3 получает угрозы в свой адрес, в связи с чем, вынуждена обратиться с иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала иск по изложенным в заявлении основаниям, не возражала против рассмотрения дела и вынесения решения в порядке заочного производства.

Представитель уполномоченного органа для дачи заключения по существу спора – помощник прокурора Зеленчукского района Воротынцев В.В., считал иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению, не возражал против рассмотрения дела и вынесения решения в порядке заочного производства.

Надлежаще извещенный ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим же кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора. Он же несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания лица, утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из копии домовой книги следует, что в жилом доме, распложенном по адресу: <адрес>, ответчик ФИО4 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа начальника отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что не представляется возможным снятие ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета без его непосредственного участия. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия лица производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая представленные суду доказательства, суд признает их относимыми, допустимыми доказательствами доводов истца, достаточными для принятия судебного решения, поскольку они в полной мере согласуются между собой и с пояснениями истца. Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО4 в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает, имущества в этом доме не содержит, то есть отказался от права пользования им, является совершеннолетним, данных о несении ответчиком бремени содержания имущества или внесения платы за жилье не имеется. Изложенное свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользованием домовладением, его регистрация в домовладении ФИО3 нарушает права последней, поскольку ограничивает ее право распоряжаться своей собственностью и влечет дополнительные для нее расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

решил:

Удовлетворить требования ФИО3 к ФИО4.

Признать ФИО4 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение Зеленчукского районного суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2025 года.

Председательствующий по делу судья Борлакова Ф.Л.