УИД №
Дело № 2-1590/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2023 года город Брянск
Фокинский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Ткаченко Т.И.,
при секретаре Демидовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 С-М.Ю., ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 С-М.Ю., ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником <...> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Сособственником жилого дома является <...> истца ФИО5, которому принадлежит <...> доли в праве собственности. Фактически дом поделен на две части, в одной из которых зарегистрирован и проживает истец, в другой – ФИО5
После перехода права собственности на долю жилого дома ФИО1 в спорном жилом помещении остались зарегистрированы бывший собственник – ФИО2 С-М.Ю., и члены ее семьи ФИО3, ФИО4
Ответчики членами семьи ФИО1 не являются, обязательства по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не исполняют, личных вещей в доме не имеют. Регистрация ФИО2 С-М.Ю., ФИО3, ФИО4 в спорном жилом помещении носит формальный характер.
Ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, положения статьи 31 ЖК РФ истец просит суд признать ФИО2 С-М.Ю., ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежаще, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики ФИО2 С-М.Ю., ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. Направленные по их последнему известному месту жительства судебные извещения возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения, из чего следует, что ответчики отказались явиться и получить судебные извещения.
В соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отделения по вопросам миграции отдела полиции №3 Управления МВД России по городу Брянску, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, ФИО5, уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии с положениями статей 113, 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 1 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с частью 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).
Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи доли жилого дома и земельного участка от <дата> ФИО1 является собственником <...> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.
Основания возникновения жилищных прав регламентированы статьей 10 ЖК РФ.
В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В указанном жилом доме зарегистрированы: с <дата> - ФИО2 С-М.Ю. и ФИО3, с <дата> – ФИО4
Регистрация ответчиков по указанному месту жительства подтверждается копией домовой книги, а также, сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области.
Обращаясь в суд с иском, ФИО1 указала, что ответчики не являются собственниками, членами семьи собственника, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, в жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире не имеют.
Соглашение на право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с пунктом 7 статьи 31 ЖК РФ между сторонами не заключалось.
Доказательств обратного, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах, поскольку ФИО1, являясь собственником спорного помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом, ответчики ФИО2 С-М.Ю., ФИО3, ФИО4 членами семьи ФИО1, как собственника спорного жилого помещения никогда не являлись и не являются, в спорном жилом помещении не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут, в одном жилом помещении не проживают, регистрация ФИО2 С-М.Ю., ФИО3, ФИО4 по месту жительства по адресу <адрес>, носит формальный характер и нарушает права собственника жилого помещения ФИО1
Установив изложенные выше обстоятельства, в совокупности с приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением ФИО2 С-М.Ю., ФИО3, ФИО4 и снятии их с регистрационного учета обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.
Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 С-М.Ю., ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 С-М.Ю., <дата> рождения, уроженку <...>, гражданина <...>, (паспорт серии <...>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Признать ФИО3, <дата> рождения, уроженку <...>, гражданина <...>, (паспорт серии <...>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Признать ФИО4, <дата> рождения, уроженца <...>, гражданина <...>, (паспорт серии <...>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 С-М.Ю., ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Фокинский районный суд города Брянска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья подпись Т.И.Ткаченко
Решение суда принято в окончательной форме 19 октября 2023 года.