Дело № 2-2102/2023

50RS0046-01-2023-002606-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 02 августа 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Шутьевой Л.В., при секретаре Новгородовой Е.В., рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа <адрес>, Министерству имущественных отношений Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Ступино, Министерству имущественных отношений Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение КН: № площадью 35,8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

Требования истца мотивированы тем, что согласно зарегистрирована и проживает с 2000-го года в жилом помещении КН: № площадью 35,8 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, которая была передана в пользование ЗАО «МОСС - 4» (ЗАО "МОСОБЛСЕЛЬСТРОЙ-4").

В указанной выше квартире также зарегистрирован сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не возражает против приватизации данной квартиры ФИО1, что подтверждается Нотариальным Согласием бланк серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Обратившись в Министерство имущественных отношений Московской области с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, я получила отказ, который обоснован тем, что данный объект недвижимости значится в реестре собственности Московской области в числе объектов недвижимости, не вошедших в уставной капитал ЗАО "МОСОБЛСЕЛЬСТРОЙ-4" и составляет казну Московской области. Содержание жилищного фонда относится к вопросам местного значения и Главе городского поселения Ступино направлено обращение о принятии указанного объекта недвижимости из собственности Московской области в собственность городского поселения Ступино, что подтверждается ответом Министерства имущественных отношений МО № № от ДД.ММ.ГГГГ

В следствие данных обстоятельств вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчики: Администрация городского округа Ступино Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области и третье лицо ЗАО"МОСОБЛСЕЛЬСТРОЙ-4" представителя в судебное заседание не направили, возражений не представили, ходатайств об отложении дела не заявили.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, а также сообщил, что согласен на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации в пользу истца.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского городского суда Московской области.

В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав истца и третье лицо, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г. N 4199-I) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании ордера на занятие жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ЖРЭУ ЗАО «МОСС - 4», ФИО1, в составе семьи ФИО7, была предоставлена квартира расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги ФИО1 и ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживает по данному адресу в настоящее время.

Иные лица в спорном жилом помещении не зарегистрированы.

Согласно выписки из ЕГРН, сведения в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Ранее право на приватизацию жилых помещений истец не использовала.

ФИО7, дал свое согласие и не возражает против приватизации квартиры на имя ФИО1, которое удостоверено ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Ступинского нотариального округа ФИО5.

Согласно техническому паспорту, выданному ГБУ МО «МОБТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке.

Из сообщения Министерства имущественных отношений <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира расположенная по адресу: <адрес> значится в реестре собственности Московской области в числе объектов недвижимости, не вошедших в уставной капитал ЗАО "МОСОБЛСЕЛЬСТРОЙ-4" и составляет казну Московской области. Содержание жилищного фонда относится к вопросам местного значения и Главе городского поселения Ступино направлено обращение о принятии указанного объекта недвижимости из собственности Московской области в собственность городского поселения Ступино.

Согласно ответа Администрации г. о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение КН: № площадью 35,8 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> отсутствует в муниципальной собственности.

Доказательств того, что в настоящее время спорная квартира имеет статус «Служебная» и отнесена к специализированному жилищному фонду ответчиками не представлено.

Истец не может реализовать своё право на получение в собственность занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа ему в этом не имеется.

Таким образом, требования истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа Ступино Московской области, Министерству имущественных отношений Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р. уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение КН: № площадью 35,8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 03 августа 2023 года.

Федеральный судья Шутьева Л.В.