23RS0036-01-2024-012022-90

Дело № 2-2417/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2025 года город Краснодар

Судья Октябрьского районного суда Старикова М.А.

при секретаре Цукановой З.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» к ФИО2 АлексА.не, ФИО3 А.ичу, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО2 АлексА.не, ФИО3 А.ичу, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Собственники квартиры № ФИО2, ФИО3, а так же член их семьи ФИО1, не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом уточненных истцом требований, размер задолженности за период 01.11.2022 - 30.04.2025 составляет 186 361,75 руб., пеня 50 207,29 руб., а всего задолженность составляет 236 569,04 руб.

Добровольно погасить задолженность ответчики отказываются, судебный приказ был отменен по заявлению должников.

В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд, просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.11.2022 - 30.04.2025 составляет 186 361,75 руб., пеня 50 207,29 руб., а всего задолженность составляет 236 569,04 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5752,63 руб., а также почтовые расходы в размере 79 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчики в зал судебного заседания не явились, о времени и месте слушания дела были извещены должным образом.

В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчиков участия в деле, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть иск в их отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, обстоятельно исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, а также конкретные обстоятельства в их совокупности, полагает, что заявленные истцом исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт № 5932/2014 от 10.07.2014 г.

Собственниками квартиры № по адресу: <адрес> (по ? доле) являются ФИО2 и ФИО3, также в квартире проживает член их семьи ФИО1

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Пунктом 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда Краснодарского края от 06.02.2023 по делу № А32-58228/2022-38/361-Б ФИО3 признан несостоятельным (банкротом).

Заявление о признании ФИО3 банкротом подано в суд, определением Арбитражного суда Краснодарского края заявление принято к производству 24.11.2022.

Согласно п. 5 ст. 213.28 Закона о банкротстве, требования кредиторов по текущим платежам, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установлениом законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» гражданин в отношении, которого введена процедура банкротства, несет обязанность по оплате текущих платежей. Под текущими платежами следует понимать денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

С учетом положений ст. 155 ЖК РФ и п.37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

По состоянию на 24.11.2022 (дата принятия Арбитражным судом Краснодарского края заявления о признании ФИО3 несостоятельным (банкротом) у ФИО3 имелись неисполненные обязательства по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, образованные на 30.11.2022.

Срок исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ноябрь 2022 года истекал 10.12.2022. В связи с чем, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ноября 2022 года являются для ФИО3 текущими платежами, так как возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Учитывая изложенное, требования ООО «ГУК-Краснодар» об оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги является в отношении ФИО3 требованием об оплате текущих платежей и подлежит рассмотрению судом в порядке, установленном ГПК РФ (ч. 2 ст. 213.11 Закона о банкротстве).

Согласно п. 5 ст. 213.28 Закона о банкротстве ФИО3 от исполнения требований кредиторов по текущим платежам не освобожден.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со статьями Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан, с момента возникновения права собственности на жилое помещение, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар».

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что собственники вышеуказанной квартиры ФИО2 и ФИО3, а так же член их семьи ФИО1, не производят в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленного истцом расчета, не доверять которому у суда нет оснований и который суд принимает, размер задолженности ответчиков за период 01.11.2022 - 30.04.2025 составляет 186 361,75 руб., пеня 50 207,29 руб., а всего 236 569,04 руб.

Таким образом, в пользу истца солидарно с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в размере 236 569,04 руб.

Кроме того, согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере 5752,63 рублей, а также почтовые расходы в размере 79 руб., которые также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» к ФИО2 АлексА.не, ФИО3 А.ичу, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 АлексА.ны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №), ФИО3 ича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.11.2022 - 30.04.2025 в размере 186 361,75 руб., пени в размере 50 207,29 руб., а всего 236 569,04 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2 АлексА.ны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №), ФИО3 ича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5752,63 рубля, а также почтовые расходы в размере 79 руб.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено: 04.07.2025 г.

Судья