Решение по делу № 2-1321/2024 от 24.01.2025 - о признании утратившей право пользования жилым помещением.

КОПИЯ

66RS0033-01-2024-003011-17 № 2-28/2025

(№2-1321/2024)

Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2025 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2025 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сумбаевой С.П.,

при секретаре судебного заседания Сафроновой П.А.,

с участием помощника прокурора г. Краснотурьинска Свердловской области Цыпушкина П.В.,

истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующий на основании доверенности,

третьих лиц ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от 02.10.2024, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением указав, что между <ФИО>1 и Администрацией ГО Краснотурьинск был заключен типовой договор социального найма жилого помещения, согласно которому <ФИО>1 было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение расположенное по адресу: <адрес обезличен>64. На основании вышеуказанного договора совместно с нанимателем <ФИО>1 в жилое помещение были вселены и зарегистрированы ее внуки ФИО1, ФИО6, ФИО4, а также дочь ФИО5 Ответчик фактически в спорное жилое помещение не вселялась, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, ее вещей в квартире нет. Просит признать ФИО5, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>64.

Определением судьи от 27.11.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» и администрация ГО Краснотурьинск, для дачи заключения привлечен прокурор (л.д.42-43).

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности от 02.10.2024, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, суду пояснили, что ответчик ФИО5 является матерью истца. В спорное жилое помещение никогда не вселялась, ее вещей в квартире нет. Длительное время проживала и проживает по адресу <адрес обезличен>. Пытались урегулировать данный вопрос во внесудебном порядке, однако договориться не смогли. Большую часть коммунальных услуг оплачивает истец, переводя денежные средства ФИО4 ФИО4 и ФИО3 выехали после смерти их бабушки <ФИО>1 Препятствия по факту вселения ответчика ФИО5 в спорное жилое помещение со стороны истца отсутствуют.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснила, что не проживает в указанном спорном помещении с 2021 года, выезд с указанной квартиры был добровольным, при этом коммунальные услуги оплачивает. Ответчик является ее тетей. Также пояснила, что ФИО5 никогда в указанном жилом помещении не проживала и не вселялась, вещей ее нет. Исковые требования истца поддерживает.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснил, что проживал в указанном жилом помещении, съехал оттуда после смерти бабушки в добровольном порядке. ФИО5 приходится ему тетей, отношения с ней поддерживает. С ФИО3 и истцом достигнута договоренность по оплате коммунальных услуг. Требования истца поддерживает.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи заблаговременно извещенной о дате, времени и месте его проведения путем направления судебного извещения по месту регистрации и фактического проживания, а так же путем размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда (л.д. 79). Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.

Представители третьих лиц орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом муниципального округа Краснотурьинск» и администрация МО Краснотурьинск в судебное заседание не явились, от органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом муниципального округа Краснотурьинск» в адрес суда поступил отзыв, в котором они просят рассмотреть дело без их участия и не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями статьи 233 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства при имеющейся явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 19 Закона Свердловской области от 26.03.2024 № 24-ОЗ "О наделении отдельных городских округов, расположенных на территории Свердловской области, статусом муниципального округа" Администрация городского округа Краснотурьинск переименована в Администрацию муниципального округа Краснотурьинск с 01.01.2025.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствие с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно Выписке из Реестра муниципальной собственности ГО Краснотурьинск квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>64, является собственностью ГО Краснотурьинск (л.д. 65).

Из материалов дела следует, что с <ФИО>1, умершей <дата обезличена>, был заключен типовой договор социального найма жилого помещения №СН от <дата обезличена>. Совместно с нанимателем в жилое помещении были вселены следующие члены семьи: дочь - ФИО5, внучка – <ФИО>7 и внуки – ФИО1 и ФИО4 (л.д.12-15).

Согласно справке ООО «Краснотурьинский расчетный центр» от <дата обезличена>, от <дата обезличена> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>64, зарегистрированы: с <дата обезличена> ФИО5, <ФИО>7, ФИО4, с <дата обезличена> ФИО1 (л.д. 16,57).

Из поквартирной карточки следует, что ФИО5 имеет регистрацию по адресу: <адрес обезличен>64, с <дата обезличена> по настоящее время (л.д. 58).

Аналогичные сведения содержатся в ответе на судебный запрос из ОВМ МО МВД России «Краснотурьинский» (л.д.49).