К делу № 2-1207/2025
23RS0024-01-2025-001177-06
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 мая 2025 года г. Крымск
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи: Савкина Ю.В.,
при секретаре: Богдан Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который по указанному адресу не проживает. Регистрация ответчика носит формальный характер, так как родственных отношений он с ним не имеет. В ином порядке решить данный вопрос не представляется возможным, поэтому он вынужден обратиться в суд с заявлением о признании его утратившим права пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, надлежаще извещен. При таких обстоятельствах, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке, против чего истец не возражает.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Крымскому району в судебном заседании не участвовал, был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 24.12.2024, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, однако там не проживает, что подтверждается справкой ТОС № 4, его регистрация носит формальный характер, совместного хозяйства с истцом он не ведет, семейных взаимоотношений не поддерживает.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета указанного лица.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Решение изготовлено в окончательной форме 22.05.2025.
Судья: