16RS0037-01-2022-003792-38
Дело № 2-1563/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 сентября 2022 года город Бугульма
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кутнаевой Р.Р.,
с участием помощника Бугульминского городского прокурора Камалова А.А.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Бородиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о выселении в связи с утратой права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО7 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором с учетом представленного в ходе судебного разбирательства письменного уточнения заявленных требований, просит выселить ФИО1 и ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу в связи с утратой ими права пользования жилым помещением.
Заявленные требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: . В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают ответчики.
Ответчик ФИО1 была зарегистрирована в данной квартире на основании согласия истца от ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства, вместе со своим супругом - сыном истца ФИО8
Ответчик ФИО2 (мать ФИО4) была зарегистрирована в данной квартире на основании согласия истца от ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания (сроком на два года).
ДД.ММ.ГГГГ сын истца ФИО8 умер.
В настоящее время истец и его супруга планируют переехать на постоянное место жительства в Республику Татарстан и проживать в принадлежащей истцу квартире. Истец предложил ответчицам в добровольном порядке освободить данную квартиру и сняться с регистрационного учета, однако положительного ответа не последовало.
Ответчицы не являлись и в настоящее время не являются членами семьи истца. Ответчица ФИО1 действительно состояла в браке с умершим сыном истца и являлась членом семьи сына истца. Ответчица ФИО2 получила разрешение на регистрацию в квартире истца только по месту пребывания, сроком на два года, которые истекли в 2017 году.
Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, его представитель по доверенности ФИО9 поддержала исковые требования.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о предмете, времени и месте судебного заседания извещались заказным почтовым отправлением по адресу регистрации, проверенному судом, каких-либо заявлений, ходатайств в адрес суда не направили.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав мнения явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего подлежащим удовлетворению исковые требования, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: .
Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по , о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: , зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2
Также в ходе судебного разбирательства представитель истца пояснила, что до настоящего времени ответчики проживают в данной квартире, требование ФИО3 о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета ответчики оставили без внимания.
Из материалов дела и пояснений представителя истца также установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются и не являлись, ФИО10, состоявший в браке с ФИО4, также при жизни не являлся собственником данного жилого помещения, в связи со смертью сына истца ФИО10 собственник намерен реализовать свое право на жилое помещение по своему усмотрению, ответчики утратили право пользования указанной квартирой. Договор о сохранении за ответчиками права на проживание в спорном жилом помещении между сторонами не заключался.
При таких обстоятельствах суд считает, что законных оснований для пользования спорной квартирой у ответчиков не имеется.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая изложенное, исковые требования ФИО7 о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: связи утратой права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 (паспорт №) к ФИО4 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) о выселении в связи с утратой права пользования жилым помещением удовлетворить.
Выселить ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: , в связи с утратой ими права пользования жилым помещением.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 и ФИО2 из жилого помещения по адресу: .
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья: Кутнаева Р.Р.
Решение вступило в законную силу «____»______________20___ года.
Судья: Кутнаева Р.Р.
Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.
Решение04.10.2022