УИД: 77RS0034-02-2025-015185-90

Дело № 2-15516/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 10 декабря 2025 года

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Франчиковой М.С., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-15516/2025 по исковому заявлению ФИО1 (паспортные данные) к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с данным иском к ответчику, указывая, что 03.06.2024 умер его отец фио, который являлся ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора социального найма. Поскольку фио право собственности на квартиру не зарегистрировал, то истец не может вступить в наследственные права на данное имущество.

Истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти фио квартиру, расположенную по адресу: адрес, признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на квартиру по адресу: адрес.

Истец и его представитель в судебное заседания явились, в ходе судебного заседания исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседания явился, в ходе судебного заседания представил отзыв на иск в котором просил в исковых требованиях отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что 10.03.2024 между фио и ДГИ адрес заключен договор социального найма № 6211-01-2024-1827930 жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, состоящего из 1 комнаты в отдельной квартире.

Согласно свидетельству о смерти от 05.06.2024, фио умер 03.06.2024.

Нотариусом адрес фио по заявлению сына фио – фио открыто наследственное дело № 38685499-508/2024 к имуществу умершего фио

Суд считает, что требования истца о включении в наследственную массу принадлежащую ДГИ адрес квартиры № 42, расположенной по адресу: адрес, не подлежат удовлетворению, поскольку приходит к выводу, что в материалы дела не представлено доказательств того, что фио были совершены все необходимые и достаточные действия для передачи жилого помещения в его собственность.

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о включении в наследственную массу спорной квартиры, также суд не усматривает оснований для признания за ФИО1 права собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке наследования по закону, поскольку в данном случае требование о признании права собственности в порядке наследования по закону является производным от основного.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требованиях ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15 апреля 2026 г..

Судья фио