Решение по делу № 2-2352/2025 от 09.06.2025 | Гагаринский районный суд (город Севастополь)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя обратился в суд с заявлением, в котором просит суд признать недвижимые объекты.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, заинтересованное лицо – ГКУ г. Севастополя "Фонд государственного имущества" о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество –

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Копия

Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2025-001561-41

Производство № 2-2352/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2025 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Котешко Л.Л.

при секретаре судебного заседания – Деминой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, заинтересованное лицо – ГКУ города Севастополя "Фонд государственного имущества" о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя обратился в суд с заявлением, в котором просит суд признать недвижимые объекты:

- ливневая сеть водоотведения, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>, продолжительностью 329 м, кадастровый №;

- газовая сеть, расположенная по адресу: г. Севастополь, на территории ТСН «Сосновый бор» (правая и левая Гераклея – <адрес>, Гераклейский бульвар, <адрес>, аллея Астапова, <адрес>, Парижский <адрес>

- ливневая канализация, расположенная по адресу: <адрес>

- сеть водоотведения, расположенная по адресу<адрес>

- сеть водоотведения, расположенная по адресу: <адрес>

- сеть водоотведения, расположенная по адресу: <адрес>:11259;

- водопроводная сеть, расположенная по адресу: <адрес>:18768;

- водопроводная сеть, расположенная по адресу<адрес>

- водопроводная сеть, <адрес>

- водопроводная сеть, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>;

- водопроводная сеть, расположенная по адресу: г г. Севастополь, <адрес>;

- водопроводная сеть, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>:001002:18769

бесхозяйными, признав право собственности города Севастополя в лице Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя на указанные объекты недвижимости.

Также просит обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя внести соответствующие записи об объектах, перечисленных выше, в ЕГРН.

Требования мотивированы тем, что заявитель обратился в адрес Государственное казенное учреждение г. Севастополя «Фонд государственного имущества» по вопросу признания указанного выше имущества бесхозяйным. Специалистами осуществлен выезд на указанные объекты и составлены акты о выявлении бесхозяйного имущества. По результатам направления запросов сведения о собственнике получены не были, что послужило основанием для обращения с настоящим заявлением.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо явку своего представителя не обеспечило, о дне и времени слушания дела извещено надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщило.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя заинтересованного лица.

Суд, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд пришел к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2.1. Порядка учета бесхозяйного недвижимого имущества, бесхозяйных движимых вещей, выявленных на территории города Севастополя, и обращения их в государственную собственность, утвержденным постановлением Правительства Севастополя от 14 декабря 2016 года № 1195-ПП (далее – Порядок) источниками информации о недвижимом имуществе, имеющим признаки бесхозяйного, являются: результат проведения инвентаризации; сведения при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры города Севастополя; информация от исполнительных органов государственной власти города Севастополя, в том числе органов местного самоуправления города Севастополя, юридических и физических ли; иные источники.

Подобного рода сведения подаются в Государственное казенное учреждение города Севастополя «Фонд государственного имущества» (далее – Фонд) в виде заявления.

ГУПС «Водоканал», глава внутригородского муниципального образования города Севастополя – Гагаринский муниципальный округ обратились в адрес Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя по вопросу признания бесхозяйными объектов водопроводных сетей и сетей водоотведения по адресу: г. Севастополь, внутригородское муниципальное образование Гагаринский муниципальный округ, <адрес> строителей, 16, продолжительностью 36 м, г. Севастополь, <адрес>, продолжительностью 1211 м, г. Севастополь, <адрес>, продолжительностью 6 м, г. Севастополь, <адрес>, протяженностью 1871 м, г. Севастополь, <адрес> протяженностью 191 м, г. Севастополь, <адрес>, протяженностью 471 м, г. Севастополь, <адрес>, протяженностью 26 м, водопроводная сеть, расположенная по адресу: г г. Севастополь, <адрес>, протяженностью 364 м, водопроводная сеть, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>, протяженностью 449 м.

Также в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя поступило обращение УНО «Фонд города Севастополя по защите прав граждан – участников долевого строительства» от ДД.ММ.ГГГГ о признании бесхозяйной ливневой сети водоотведения, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Согласно п. 2.2. Порядка на основании поступивших заявлений об обнаружении объектов недвижимого имущества с признаками бесхозяйного либо в результате выявления имущества иным способом Фондом проводится первичная проверка объекта, которая включает в себя следующие мероприятия: выезд на место обнаружения объекта, имеющего признаки бесхозяйного, сопровождающийся составлением акта о выявлении объекта недвижимого имущества с признаками бесхозяйного и проведением фотофиксации (за исключением обнаружения такого имущества в результате проведения процедуры инвентаризации); сбор информации и документов об объекте; внесение сведений в Перечень объектов недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного (далее – Перечень).

Специалистом отдела по вопросам управления государственным имуществом Фонда был осуществлен выезд на указанные объекты и составлены акты о выявлении объекта недвижимого имущества с признаками бесхозяйного.

Пункт 2.4. Порядка предусматривает, что в отношении объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, внесенного в Перечень, Фондом проводится процедура установления собственника такого имущества путем направления запросов: в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о наличии объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного в Реестре собственности города Севастополя; в Севреестр о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного; в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного; в государственное бюджетное учреждение города Севастополя «Бюро технической инвентаризации» о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного. В связи с чем, в отношении указанного имущества направлены запросы:

- в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя;

- в Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Бюро технической инвентаризации»;

- в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя.

Из ответов на указанные запросы, поступившие в адрес Фонда, следует, что запрашиваемая информация о праве собственности отсутствует.

Как следует из п. 3.3. Порядка, сообщение о выявлении на территории города Севастополя бесхозяйного недвижимого имущества и о возможности для собственников предъявить свои права на это имущество подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации города Севастополя и на сайте правительства Севастополя.

Во исполнение требований закона, 26.12.2024 под №51 в газете «Севастопольские известия» была размещена информация в отношении спорных объектов недвижимости.

По результатам проведенной Фондом работы собственник данных объектов не установлен.

06.02.2025 распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя № 1063-РДИ «О включении недвижимого имущества в Реестр бесхозяйного имущества» данное имущество было включено в Реестр бесхозяйного имущества.

В соответствии с п. 6.5. Порядка по истечении года со дня постановки на учет в Севреестре Фонд по поручению и от имени уполномоченного органа обращается в суд с требованием о признании права собственности города Севастополя на данных объект.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По правилам ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Принимая во внимание, что отсутствие собственника таких объектов, как газовая и водопроводная сеть, ливневой канализации, и организации, которая следит за их техническим состоянием, может привести к аварии в процессе эксплуатации, учитывая социальную значимость данных объектов, ненадлежащая эксплуатация объектов может привести к их разрушению и создать угрозу окружающей природной среде, жизни и здоровью граждан, а орган местного самоуправления обязан обеспечить надлежащую эксплуатацию, в том числе бесхозяйных систем газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, а также обязан обеспечить признание права муниципальной собственности на бесхозяйные коммунальные системы, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о признании указанных в настоящем заявлении ливневой сети водоотведения, газовой сети, ливневой канализации и сетей водоотведения и водопроводных сетей бесхозяйственными объектами и права собственности на них за городом Севастополем в лице Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.

Требование заявителя об обязании Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя внести соответствующие записи об объектах, перечисленных выше, в ЕГРН, не требуют своего отдельного разрешения, поскольку настоящим решением признано право собственности на указанные объекты за городом Севастополем, что является основанием для внесения записей в ЕГРН.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Признать бесхозяйными недвижимые объекты:

- газовая сеть, расположенная по адресу: г. Севастополь, на территории ТСН «Сосновый бор» (правая и левая Гераклея – <адрес>, аллея Астапова, <адрес>, <адрес> <адрес>), продолжительностью 6496 м, кадастровый №;

- ливневая канализация, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>, продолжительностью 415 м, кадастровый №;

- сеть водоотведения, расположенная по адресу: г. Севастополь, внутригородское муниципальное образование Гагаринский муниципальный округ, <адрес>, продолжительностью 36 м, кадастровый №;

- сеть водоотведения, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>, продолжительностью 1211 м, кадастровый №;

- сеть водоотведения, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>, продолжительностью 6 м, кадастровый №;

- водопроводная сеть, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес> протяженностью 1871 м, кадастровый №;

- водопроводная сеть, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>;

- водопроводная сеть, г. Севастополь, <адрес>, протяженностью 471 м, кадастровый №;

- водопроводная сеть, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>, протяженностью 26 м, кадастровый №;

- водопроводная сеть, расположенная по адресу: г г. Севастополь, <адрес>, протяженностью 364 м, кадастровый №;

- водопроводная сеть, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>, протяженностью 449 м, кадастровый №.

Признать право собственности города Севастополя в лице Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя на объекты недвижимости:

- сеть водоотведения, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>, продолжительностью 1211 м, кадастровый №;

- сеть водоотведения, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>, продолжительностью 6 м, кадастровый №;

- водопроводная сеть, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>, протяженностью 1871 м, кадастровый №;

- водопроводная сеть, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>

- водопроводная сеть, г. Севастополь, <адрес>, протяженностью 471 м, кадастровый №;

- водопроводная сеть, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>, протяженностью 26 м, кадастровый №;

- водопроводная сеть, расположенная по адресу: г г. Севастополь, <адрес>, протяженностью 364 м, кадастровый №;

- водопроводная сеть, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес> протяженностью 449 м, кадастровый №.

Настоящее решение является основание для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.06.2025.

Председательствующий – <данные изъяты>

<данные изъяты>

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →