Дело №2-7276/2023 05 октября 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны,
при секретаре Тарасенко Екатерине Владимировне,
с участием истца – представителя ОАО «Сити Сервис» - ФИО1, действующей на основании доверенности от 19.01.2023г. сроком до 31.01.2024г. (л.д.78), ответчика - ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сити Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 является собственником трехкомнатной квартиры <адрес> (л.д.59).
09.03.2023г. мировым судьей судебного участка №53 Санкт-Петербурга был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ОАО «Сити Сервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2020г. по апрель 2022г. в размере 151.860 руб. 83 коп. (л.д.50), который был отменен определением мирового судьи судебного участка №53 Санкт-Петербурга от 31.03.2023г., в связи с поступившими возражениями от должника (л.д.52-53).
ОАО «Сити Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2020г. по апрель 2022г. в размере 151.860 руб. 83 коп. (л.д.6).
Истец - представитель ОАО «Сити Сервис» - ФИО1, действующая на основании доверенности от 19.01.2023г. сроком до 31.01.2024г. (л.д.78), - в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик – ФИО2 - в судебное заседание явился, возражает против удовлетворения иска, представив письменные возражения (л.д.62-65, л.д.75-76).
Выслушав стороны, изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником трехкомнатной квартиры <адрес> (л.д.59).
ОАО «Сити Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>.
В обоснование исковых требований ОАО «Сити Сервис» указывает, что в период с февраля 2020г. по апрель 2022г. ФИО2 не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 151.860 руб. 83 коп.
При рассмотрении дела по существу ФИО2 пояснил, что, действительно, в указанный период времени не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, поскольку полагает, что ранее образовалась переплата.
Между тем, в соответствии со ст.56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование требований и возражений, тогда как ФИО2 каких-либо доказательств в обоснование возражений не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что за период с февраля 2020г. по апрель 2022г. по квартире <адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере в размере 151.860 руб. 83 коп., и данный размер задолженности подтверждается представленным истцом расчетом (л.д.10-25).
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 4.237 руб. 21 коп. (л.д.35).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 68, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Сити Сервис» - удовлетворить:
- взыскать с ФИО2 (ИНН: №) в пользу ОАО «Сити Сервис» (ОГРН: №; ИНН: №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2020г. по апрель 2022г. в размере 151.860 руб. 73 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 4.237 руб. 21 коп., а всего 156.097 (сто пятьдесят шесть тысяч девяносто семь) рублей 94 (девяносто четыре) копейки.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья:
Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.10.2023 года.
УИД: 78RS0005-01-2023-006793-24