РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2023 года Кировский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Дятлова С.Ю., при секретаре Бельченко Д.В., с участием в судебном заседании: представителя истца – ФИО1, представителя ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-154/2023 по иску ФИО3 к Акционерному обществу «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Кировский районный суд г. Иркутска с иском, уточнённым в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к Акционерному обществу «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» (далее – АО «ВУ ЖКС») о взыскании 182 000 рублей возмещения ущерба, 8 000 рублей расходов на оплату услуг оценщика и 40 000 рублей расходов на оплату услуг представителя.

Исковые требования мотивированы следующим.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на принадлежащей ему автомашине «Toyota Sprinter», г/н №, выезжал со двора дома по адресу: <адрес>, и с крыши этого дома на автомашину упала глыба льда, причинив ей механические повреждения.

Стоимость восстановительного ремонта автомашины «Toyota Sprinter», г/н №, составляет 182 000 рублей.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет АО «ВУ ЖКС».

АО «ВУ ЖКС» отказалось в добровольном порядке возместить причинённый ФИО3 ущерб, в связи с чем он обратился с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика – ФИО4 не признала исковые требования ФИО3, указывая, что отсутствует вина АО «ВУ ЖКС» в причинении ему ущерба. Кроме того, заявленный ФИО3 размер ущерба является завышенным.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в части.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует из определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного инспектором ДПС ОБДПС ГИБДД МУ МВД России «Иркутское» ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ в 15 час. 28 мин. с крыши дома по адресу: <адрес>, произошёл сход снега с крыши, в результате чего была повреждена автомашина «Toyota Sprinter», г/н №, принадлежащей ФИО3

Согласно экспертному заключению ООО «Проф-Эксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость восстановительного ремонта автомашины «Toyota Sprinter», г/н №, составляет 185 000 рублей (без учёта износа).

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет АО «ВУ ЖКС».

ФИО3 обратился к АО «ВУ ЖКС» с претензией о возмещении причинённого ему ущерба.

Данная претензия АО «ВУ ЖКС» удовлетворена не была, что явилось основанием для обращения ФИО3 с иском в суд.

Исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно частям 1 и 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет АО «ВУ ЖКС» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Между АО «ВУ ЖКС» (Заказчик) и ООО «КЛИНтайм» (Исполнитель) был заключен договор № № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирных домов, согласно пункту 1.1 которого Исполнитель принимает на себя обязательства в пределах цены договора, оказать услуги/выполнить работы по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирных домов (далее - Объекты), а Заказчик обязуется принять работы и оплатить их согласно условиям разделов 4.5 настоящего Договора.

Перечень Объектов (многоквартирных домов) приведён в Приложении №, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

В Приложении № к договору № № от ДД.ММ.ГГГГ указан дом по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся, в том числе, проверка и, при необходимости, очистка кровли от скопления снега и наледи.

Согласно пункту ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №, накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах - формироваться в валы.

В судебном заседании представитель ООО «КЛИНтайм» - ФИО6 показал, что в марте 2022 года работники ООО «КЛИНтайм» намеревались очистить от снега крышу дома по адресу: <адрес>, но старшая по дому воспрепятствовала их доступу на крышу.

Из пояснений ФИО3 следует, что ДД.ММ.ГГГГ он на принадлежащей ему автомашине «Toyota Sprinter», г/н №, выезжал со двора дома по адресу: <адрес>, и с крыши этого дома на его автомашину упала глыба льда, причинив её механические повреждения.

В протоколе осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, составленного участковым уполномоченным полиции отдела полиции № МУ МВД России «Иркутское» ФИО8, указано, что по периметру двора <адрес>, рядом с автомашиной «Toyota Sprinter», г/н №, разбросаны множество осколков льда.

В ходе осмотра автомашины «Toyota Sprinter», г/н №, выявлены повреждения: вмятины в задней части крыши, во вмятине лежит снег; вмятины на левой передней двери со сколом краски; отломанное левое зеркало заднего вида; вмятины на левом переднем крыле.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что автомашина «Toyota Sprinter», г/н №, была повреждена в результате падения снега (льда) с крыши дома по адресу: <адрес>.

Падение снега с крыши свидетельствует о том, что АО «ВУ ЖКС» не исполняет надлежащим образом свои обязанности по содержанию общего имущества дома по адресу: <адрес>.

В результате падения снега (льда) с крыши данного дома автомашине «Toyota Sprinter», г/н №, принадлежащей ФИО3, были причинены механические повреждения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В связи с тем, что ущерб ФИО3 был причинён в результате неисполнения АО «ВУ ЖКС» своих обязанностей по уборке снега с крыши дома, то АО «ВУ ЖКС» обязано возместить ФИО3 данный ущерб.

Заключение между АО «ВУ ЖКС» и ООО «КЛИНтайм» договора № № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирных домов не является основанием для освобождения АО «ВУ ЖКС» от обязанности по содержанию общего имущества многоквартирном доме, так как данная обязанность возложена на него законом и не может быть передана другому лицу по гражданско-правовому договору.

Согласно заключению эксперта ООО «Консалт-Оценка» ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость восстановительного ремонта автомашины «Toyota Sprinter», г/н №, составляет 198 000 рублей.

В связи с этим, подлежат удовлетворению исковые требования ФИО3 о взыскании с АО «ВУ ЖКС» 182 000 рублей возмещения ущерба.

За составление экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выплатил ООО «Проф-Эксперт» 8 000 рублей, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.

Данная сумма также подлежит взысканию с АО «ВУ ЖКС» в пользу ФИО3

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы ФИО3 на оплату услуг представителя составили 40 000 рублей, что подтверждается договором оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО Юридическая компания «Инлатус» (Исполнитель) и ФИО3 (Заказчик), и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом сложности дела и длительности его рассмотрения, суд считает возможным взыскать с АО «ВУ ЖКС» в пользу ФИО3 20 000 рублей расходов на оплату услуг представителя.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Акционерному обществу «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» о взыскании 182 000 рублей возмещения ущерба, 8 000 рублей расходов на оплату услуг оценщика и 40 000 рублей расходов на оплату услуг представителя удовлетворить в части.

Взыскать с Акционерного общества «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» (ИНН №) в пользу ФИО3 (паспорт №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) 182 000 рублей возмещения ущерба, 8 000 рублей расходов на оплату услуг оценщика и 20 000 рублей расходов на оплату услуг представителя.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 в части взыскания с Акционерного общества «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» 20 000 рублей расходов на оплату услуг представителя отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Кировский районный суд г. Иркутска в течении месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий С.Ю. Дятлов

Мотивированное решение изготовлено 13.04.2023

38RS0032-01-2022-005301-76