Дело № 2-2988/2025

77RS0010-02-2025-002313-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2988/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указала, что стороны являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: адрес: истец – 2/3 доли в праве, ответчик – 1/3 доли в праве, в порядке наследования по закону после смерти фио

Ответчик нерегулярно оплачивает ЖКУ, при этом истец надлежащим образом несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Поскольку обязанность по внесению указанных платежей является общей для всех собственников квартиры, пропорционально доле в праве собственности, вне зависимости от проживания в ней, истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит определить доли по оплате ЖКУ за истцом – в размере 2/3, за ответчиками – в размере 1/3, взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по госпошлине в размере сумма

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил.

Представитель третьего лица ООО «УК м. адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" предусмотрено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взнос на капитальный ремонт осуществляется собственниками в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что стороны являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: адрес: истец – 2/3 доли в праве, ответчик – 1/3 доли в праве, в порядке наследования по закону после смерти фио, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве на наследство по закону. Стороны зарегистрированы в квартире по месту жительства, задолженность по оплате ЖКУ отсутствует, что подтверждается ЕЖД от 28.01.2025.

Согласно доводам истца, ответчик нерегулярно оплачивает ЖКУ, при этом истец надлежащим образом несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Доводы истца ответчиком не опровергнуты.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об определении следующего порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес:

- ФИО1 – 2/3 доли,

- ФИО2 – 1/3 доли.

Начисление платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги осуществляет ГБУ адрес Измайлово, в соответствии с Регламентом, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 11 мая 2017 года N 267-ПП, в связи с чем настоящее решение по вступлению в законную силу при предъявлении его к исполнению будет являться основанием для формирования отдельных платежных документов, соразмерно указанным выше долям.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по госпошлине в размере сумма

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес:

- ФИО1 – 2/3 доли,

- ФИО2 – 1/3 доли.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по госпошлине в размере сумма

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, соразмерно указанным выше долям.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 30 декабря 2025 года.

Судья В.А. Павлова