дело № 2-175/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2023 года с. Дубовское
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Ревенко Р.В.
при секретаре Паплутиной Е.А.
с участием
истца ФИО1
представителя ответчика адвоката Шалдыкина В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ :
Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивирован тем, что истец является собственником дома в <адрес>. В данном доме зарегистрированы истец и ответчик. Ответчик не проживает в доме, его вещей в нем нет, членом семьи истца он не является.
Истец просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением в <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, представитель ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Шалдыкин В.В. возражал против иска.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился по причине неизвестности его местожительства.
В судебное заседание 3-е лицо: МП ОП № 4 МУ МВД России «Волгодонское» не явилось, извещалось судом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки не представило.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ решает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Истец Лысенко (ранее ФИО2) А.М. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка в <адрес>, что подтверждается копиями Выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 зарегистрированы в доме по указанному адресу, что подтверждается копиями паспортов истца и ответчика, адресной справкой ОП № 4 МУ МВД России "Волгодонское", выпиской из похозяйственной книги Администрации Дубовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец зарегистрирована в доме по указанному адресу с 24.08.2021 года, ответчик - с 20.01.2022 года.
С ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в браке, что подтверждается копией резолютивной части решения мирового судьи с/у №1 Зимовниковского судебного района Ростовской области от 23.12.2022 года.
ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут.
С конца июня 2022 года ответчик не проживает в доме истца, вещей в нем не имеет, с регистрационного учета не снялся, членом семьи истца в настоящее время не является, договора на пользование домом не имеет, выезд носил добровольный характер, препятствий в пользовании домом ему не чинилось, попыток вселиться в дом он не предпринимал. Доказательств обратного суду не представлено.
В связи с чем, правовых оснований для сохранения за ними права пользования данным жилым помещением нет.
Наличие регистрации ответчика в доме истца создает для него неоправданные расходы по оплате коммунальных услуг и является дополнительным основанием в силу ст. 304 ГК РФ для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением истца.
При таких обстоятельствах, исковое требование ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В то же время суд считает не подлежащим удовлетворению требование истца в части снятия ответчика с регистрационного учета по адресу : <адрес>
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп. "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995).
Таким образом, законодателем установлен внесудебный порядок снятия граждан с регистрационного учета, обязательным условием которого является наличие вступившего в законную силу решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу : <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Зимовниковский районный суд в течении 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 04 апреля 2023 года.
Судья
Зимовниковского районного суда Р.В. Ревенко