14RS0№-09

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

город Якутск 28 марта 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ПАО ФИО8 об обязании демонтировать и перенести энергоустановку ___-6____ квартал,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с вышеуказанным иском. Просит обязать ПАО «ФИО9» демонтировать и перенести принадлежащей ответчику объект: энергоустановку ФИО10», расположенный по адресу: ____ на расстояние, согласно «техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности». Мотивируя тем, что она является собственником земельного участка (кадастровый №), свидетельство о государственной регистрации права от ____ 14-АА №, расположенного на данном земельном участке жилого дома с хозяйственными постройками на основании свидетельства о государственной регистрации права от ____, расположенных по адресу: ____. ____ обратилась в ФИО1 Росреества по PC (Я) для регистрации права на нежилое строение (пристрой), находящееся на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке____ получено уведомление об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав № № где одной из основных причин отказа стало основание того, что принадлежащий ей на праве собственности земельный участок отнесен к зонам с особыми условиями использования (номер зоны 14:3____). Объект землеустройства КТП «ФИО11 №» - данный объект относится к охранным зонам объектов электросетевого хозяйства Сетевой организации, которой является ПАО «ФИО24» и для того, чтобы она могла зарегистрировать пристрой, требуется согласование с Сетевой организацией ПАО «ФИО12». ____ обратилась с заявлением на имя Начальника ФИО19 «ФИО18» ФИО4, в котором просила разобраться с нарушениями ее права использования принадлежащего ей на праве собственности земельного участка и решить возникшую проблему с возникновением ограничения ее права как собственника. Также в обращении она указала, что со стороны ПАО «ФИО20» не проводилось со ней никакого соглашения для установки Комплексного распределительного устройства КТП РУ-бкв. ____ она получила ответ от ПАО «ФИО13», где указали на то, что вправе обратиться в суд по вопросу возникновения охранной зоны объектов электросетевого хозяйства, а в части согласования пристроя к летней кухне со стороны ПАО «ФИО14» положительное решение вопроса не исключается. ____ подала обращение в ПАО ФИО43» с просьбой о согласовании пристроя к летней кухне. ____ ПАО «ФИО21» в согласовании пристроя к летней кухне было отказано, также указали, что от КТП охранная зона равна № метров. ____ обратилась в ФИО16 по PC (Я) с просьбой провести проверку на объекте КТП РУ-бкв. на предмет соблюдения «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности». ____ ФИО15 по PC (Я) предоставил ответ о том, что по ее обращению была проведена проверка, которой подтвержден факт нарушения требований пожарной безопасности. ____ получила информационное письмо от Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (ФИО1) ФИО1, в котором указано, что ФИО17 ФИО1 разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановки ФИО22», расположенный по адресу: ____ не выдавалось. Согласно ответу Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации ____ от ____ №, на ____, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ____, ограничения (обременения) на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют. Таким образом, ФИО23» возведен без согласования с ней, как собственником земельного участка, без разрешения ФИО1, с нарушением «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности». Тем самым, ее права, как собственника земельного участка, были нарушены. Она не имеет возможности, в связи с охранной зоной, использовать принадлежащий ей на праве собственности земельный участок в полной мере.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержала на доводах, указанных в исковом заявлении, неоднократно обращались в различные органы, однако до настоящего времени нарушения не устранены, иск просит удовлетворить.

В судебном заседании представители ответчика ПАО ФИО25 извещены, не явились, ходатайств не предоставили. На основании ст. 118 ГПК РФ считается извещенным надлежащим образом. На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства без участия ответчика.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО6 согласна с иском, считает, что права истца нарушены, указывая, что земельный участок истцу выделен в 2006 г., а подстанция установлена в 2016 г., земельный участок не быть выделен для установки КТП, так как находится вблизи жилого дома.

В судебное заседание представители третьего лица заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца - Окружную администрацию ____, Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации ____, ФИО26 по РС (Я) по городу Якутску извещены, не явились, ходатайств не предоставили. На основании ст. 118 ГПК РФ считаются извещенным надлежащим образом. На основании ч. 1 ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается без их участия.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником земельного участка (кадастровый №), свидетельство о государственной регистрации права от ____ 14-АА №, расположенного на данном земельном участке жилого дома с хозяйственными постройками на основании свидетельства о государственной регистрации права от ____, расположенных по адресу: ____.

____ истец обратилась в ФИО1 Росреестра по PC (Я) для регистрации права на нежилое строение (пристрой), находящееся на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке.

____ истцом получено уведомление об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав № КУВД-№2, где одной из основных причин отказа стало основание того, что принадлежащий ей на праве собственности земельный участок отнесен к зонам с особыми условиями использования (номер зоны 14:3____). Объект землеустройства ФИО27 №» - данный объект относится к охранным зонам объектов электросетевого хозяйства Сетевой организации, которой является ПАО «ФИО34» и для того, чтобы она могла зарегистрировать пристрой, требуется согласование с Сетевой организацией ПАО «ФИО28».

____ истец обратилась с заявлением на имя Начальника ФИО31 «ФИО29» ФИО4, в котором просила разобраться с нарушениями ее права использования принадлежащего ей на праве собственности земельного участка и решить возникшую проблему с возникновением ограничения ее права как собственника. Также в обращении она указала, что со стороны ПАО «ФИО30» не проводилось с ней никакого соглашения для установки Комплексного распределительного устройства КТП РУ-бкв.

____ истец получила ответ от ПАО «ФИО32», где указали на то, что она вправе обратиться в суд по вопросу возникновения охранной зоны объектов электросетевого хозяйства, а в части согласования пристроя к летней кухне со стороны ПАО «Якутскэнерго» положительное решение вопроса не исключается.

____ истец подала обращение в ПАО «ФИО33» с просьбой о согласовании пристроя к летней кухне.

____ ПАО «ФИО35» в согласовании пристроя к летней кухне было отказано, также указали, что от КТП охранная зона равна № метров.

29.04.2022 истец обратилась в ФИО36 по PC (Я) с просьбой провести проверку на объекте ___-бкв. на предмет соблюдения «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности».

____ МЧС России по PC (Я) предоставил ответ о том, что по ее обращению была проведена проверка, которой подтвержден факт нарушения требований пожарной безопасности.

____ получила информационное письмо от Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (ФИО1) ФИО1, в котором указано, что Ленским ФИО1 разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановки ___-бкв «ФИО37», расположенный по адресу: ____ не выдавалось.

Согласно ответу Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации ____ от ____ №, на ____, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ____, ограничения (обременения) на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют. Таким образом, КТП РУ№ кв. «ФИО38» возведен без согласования с истцом, как собственником земельного участка, без разрешения ФИО1, с нарушением «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности».

Согласно Конституции Российской Федерации признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина составляют обязанность государства (статья 2), право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. ч. 1 и 2 ст.35), в том числе вправе иметь в частной собственности землю, причем владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц ( ч. 2 ст. 9, ч.ч. 1 и 2 ст. 36).

При этом, если возникают ограничения в праве использования собственности, то они должны отвечать требованиям справедливости, разумности и соразмерности.

Правилами от 24.02.2009г., утвержденными Постановлением Правительства РФ от ____ N 160 (ред. от ____) "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (вместе с "Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") определен порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию этих объектов 9 (п.1), в т.ч. привести к их повреждению или уничтожению, либо повлечь причинение вреда жизни, здоровью, имуществу физических и юридических лиц, а также повлечь экологический ущерб и пожары ( п. 8). При этом, границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании. Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства и предоставленными в виде электронного документа и в бумажном виде сведениями о границах охранной зоны, которые должны содержать текстовое и графическое описание местоположения границ такой зоны, а также перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости.

Решение о согласовании границ охранной зоны принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор.

Таким образом, возведение ___-бкв «ФИО39» ответчиком произведено с нарушениями, установленными законодателем.

Следовательно, суд приходит к выводу, что права истца, как собственника земельного участка, были нарушены.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск, удовлетворить.

Обязать ПАО «ФИО40», демонтировать и перенести, принадлежащий ПАО «ФИО41» объект: энергоустановку ___-бкв «ФИО42», расположенный по адресу: ____, на расстояние, согласно «Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности».

Снять обременение с земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО2, в части охранной зоны.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС(Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Николаева

Решение изготовлено 28.03.2023 года