Дело № 2-1674/2023
УИД 86RS0007-01-2023-001564-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 июня 2023 года г. Нефтеюганск.
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при помощнике судьи Садовском А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском о прекращении ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) мотивируя тем, что является собственником (иные данные) доли в праве собственности на данного жилое помещения совместно с третьим лицом ФИО3 на основании договора приватизации от 10.07.2000.
В августе 2002г. между сторонами была достигнута устная договоренность о продаже ответчику указанного жилого помещения, в подтверждение которой последняя была зарегистрирована в спорном жилом помещении.
Поскольку до настоящего времени оговоренная сделка не свершилась, ответчица в спорном жилом помещении фактически не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является, то регистрация в нем ответчицы не позволяет истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения им.
Стороны и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представителем истца заявлено о рассмотрении дела в их отсутствие.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьего лица.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу требований части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Согласно статье 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО3, являются равнодолевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) на основании договора приватизации № от 10.07.2000, в котором имеет регистрацию ответчик ФИО2 с 27.08.2002.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Поскольку ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является, каких-либо договорных отношений по пользованию жилым помещением между сторонами не установлено, суд приходит к выводу, что ответчик прекратила (утратила) право пользования спорным жилым помещением.
Признавая ответчика прекратившей (утратившей) право пользования спорным жилым помещением, суд отмечает, что в соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также подпункте "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, (иные данные), прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Нефтеюганский районный суд.
В окончательной форме решение принято 14.06.2023.
СУДЬЯ: подпись