УИД: 61RS0009-01-2023-002490-51
№2-2760/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
с утверждением мирового соглашения
20 сентября 2023 года г.Азов
Азовский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Кисловой Е.В.
при помощнике ФИО1
с участием истца – ФИО2, ответчика – ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-2760/2023 по иску ФИО2 к ФИО3, 3-е лицо: ППК «Роскадастр» Ростовской области о признании реестровой ошибки, внесении изменений в ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в Азовский городской суд с требованиями к ответчику о признании реестровой ошибки, в обоснование истец указала, что является собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок поставлен на кадастровый учет. При этом, по периметру ограждения земельного участка истца не везде имеется ограждение.
Собственником смежного земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> является ответчик.
Для уточнения границ своего земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру. Однако, кадастровым инженером были установлены реестровые ошибки. Ошибка возникла в результате неверного определения координат местоположения границ земельного участка.
В соответствии с положениями ст.61 ч.3 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 истец может только в судебном порядке разрешить данный спор. Исправление реестровой ошибке не будет нарушать права ответчика, он также остается собственником своего земельного участка.
На основании изложенного истец просила признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>; Признать недействительным результаты кадастровых работ, произведенных ИП ФИО4 и отраженных в межевом плане от 2009 года, на основании которого внесены сведения о земельном участке КН № в ЕГРН. Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка ответчика с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, признав границы участка неустановленными, а площадь неуточненной.
Установить координаты границ земельного участка с КН №, в следующих координатах:
№ п/п
X
Y
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
2
<данные изъяты>
<данные изъяты>
13
<данные изъяты>
<данные изъяты>
8
<данные изъяты>
<данные изъяты>
9
<данные изъяты>
<данные изъяты>
14
<данные изъяты>
<данные изъяты>
- установить координаты границ земельного участка с КН № в следующих координатах:
№ п/п
X
Y
2
<данные изъяты>
<данные изъяты>
3
<данные изъяты>
<данные изъяты>
4
<данные изъяты>
<данные изъяты>
6
<данные изъяты>
<данные изъяты>
7
<данные изъяты>
<данные изъяты>
8
<данные изъяты>
<данные изъяты>
11
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В судебном заседании истец заявила ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, которое стороны между собой заключили и подписали и условия соглашения изложены в письменном виде, которое просила приобщить к делу.
Ответчик ФИО3 поддержал ходатайство об утверждении мирового соглашения, условия соглашения с ним согласован, полностью его устраивают и он его подписал добровольно.
В связи с заключением мирового соглашения, подписанного ФИО2 и ФИО3, стороны просили утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.
Суд, выслушав стороны, считает возможным его утвердить, при условиях, изложенных в мировом соглашении, поскольку оно составлено в пределах заявленных истцом исковых требований, в соответствии с требованиями действующего законодательства, подписано сторонами и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Сторонам разъяснено, что утверждение судом мирового соглашения влечет прекращение производства по делу в соответствии со ст.220 ГПК РФ, с чем они согласны.
Согласно ст.221 ГПК РФ сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Суд учитывает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц.
Руководствуясь статьями 39, 153.8, 153.9, 173, 220, 221 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ :
Утвердить по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3, 3-е лицо: ППК «Роскадастр» Ростовской области о признании реестровой ошибки, внесении изменений в ЕГРН мировое соглашение, подписанное сторонами, на следующих условиях:
1. Стороны признают, что существующие на местности (ограниченные заборами и иными знаками) границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> являются правильными и спор о праве между сторонами отсутствует.
2.Ответчик признает факт наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, признает границы данного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, а площадь неуточненной (декларированной). Реестровая ошибка заключается в неверном определении координат местоположения границ земельного участка при их определении.
3. Истец в свою очередь также признает факт наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка истца с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, и признает границы данного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, а площадь неуточненной (декларированной). Реестровая ошибка заключается в неверном определении координат местоположения границ земельного участка при их определении.
4. Стороны согласны установить новые координаты границ участка с кадастровым номером № в следующих характеристиках
№ п/п
X
Y
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
2
<данные изъяты>
<данные изъяты>
13
<данные изъяты>
<данные изъяты>
8
<данные изъяты>
<данные изъяты>
9
<данные изъяты>
<данные изъяты>
14
<данные изъяты>
<данные изъяты>
и установить новые координаты границ участка с кадастровым номером № в следующих характеристиках:
№ п/п
X
Y
2
<данные изъяты>
<данные изъяты>
3
<данные изъяты>
<данные изъяты>
4
<данные изъяты>
<данные изъяты>
6
<данные изъяты>
<данные изъяты>
7
<данные изъяты>
<данные изъяты>
8
<данные изъяты>
<данные изъяты>
11
<данные изъяты>
<данные изъяты>
в соответствии с нумерацией в плане земельных участков, являющегося приложением к заключению кадастрового инженера. При внесении указанных координат в межевой план нумерация точек может быть изменена.
5. Стороны согласны с тем, что определение суда об утверждении мирового соглашения, является основанием для внесения в ЕГРН новых сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Границы участка являются согласованными.
6. План земельных участков является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.
7. Стороны самостоятельно вносят изменения в ЕГРН, о своих земельных участках, в соответствии с настоящим мировым соглашением и определением суда.
Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3, 3-е лицо: филиал ППК «Роскадастр» Ростовской области о признании реестровой ошибки, внесении изменений в ЕГРН прекратить, в связи с утверждением по делу мирового соглашения.
Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 220, 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Определение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.В.Кислова