22RS0016-01-2025-000228-04
Дело № 2-161/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Волчиха 2 июня 2025 г.
Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кизима И.С.,
при секретаре Ребенко Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10, ФИО2 ФИО11 к администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании договора действительным, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.
В обоснование исковых требований истцы указали, что ими, а так же ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № бесплатно была приобретена в собственность в равных долях квартира, расположенная по адресу: <адрес>Б <адрес>, но в договоре на передачу квартиры в собственность указаны лишь ФИО4, ФИО3, не указана дочь – ФИО5 Вместе с тем, факт участия истцов и ФИО3 в приватизации подтверждается указанием в п.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ о 3-х членах семьи, участвующих в приватизации и архивной справкой.
Истцы просят суд признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № действительным; признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ул. <адрес>Б <адрес> за ФИО4, ФИО6 по 1/3 доли каждому, установить факт принадлежности ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности 1/3 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> ул. <адрес>Б <адрес>.
Истцы ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили суд дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился. Администрация о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Глава администрации ФИО7 просила суд рассмотреть дело без участия представителя администрации.
Суд, с учетом требований, предусмотренных ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования истцов удовлетворить по следующим основаниям.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
Как установлено в судебном заседании, между ФИО4, ФИО3 и ФИО8 мехлесхозом, ДД.ММ.ГГГГ заключен примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием количества членов семьи – 3 человека.
Согласно справки, выданной архивным отделом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с документами архивного фонда №Р-10, прилагаемых к примерному договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № года по адресу: <адрес> установлено в состав семьи ФИО4 входят: жена ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь- ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ выданным отделом ЗАГС <адрес>.
Согласно свидетельства о заключении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом ЗАГС администрации Волчихинского района Алтайского края ФИО5 вступил в брак с ФИО9, после заключения брака, ей присвоена фамилия – «Карташева».
На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинскому мехлесхозу, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами.
Поскольку договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными, так как в приватизации жилого помещения принимало участие три человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/3 долю на каждого.
Изучив представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу о доказанности приобретения истцами и умершей ФИО3 квартиры по адресу: <адрес>Б <адрес> на основании договора приватизации.
При указанных обстоятельствах, требования истцов подлежат удовлетворению.
В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО10, ФИО2 ФИО11 удовлетворить.
Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО8 мехлесхозом и ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО17.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1 ФИО10 (паспорт серия 01 07 №, выдан ТП в <адрес> отдела № УФМС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО2 ФИО11 (паспорт серия 01 05 № выдан Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 222-009, №), по 1/3 доли каждому.
Установить факт принадлежности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд Алтайского края.
Судья: Кизима И.С.