УИД 72RS0021-01-2022-003421-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 14 февраля 2023 года

дело №2-212/2023

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Мироновой В.Б.,

с участием помощника прокурора Сак А.А.,

при секретаре Культаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО7, ФИО8, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики: ФИО3 с 27.01.2009, ФИО4 с 27.01.2009, ФИО8 с 06.03.2017, ФИО7 с 17.07.2007. Кроме указанных лиц также зарегистрирован брат истца – ФИО9, постоянно проживающий в данном доме. Указывает, что регистрация ответчика ФИО7, была произведена истцом по просьбе ФИО9, который является ее отцом, в связи с отсутствием постоянного места жительства в г. Тюмени. Впоследствии, ФИО7 в 2009 году в жилом доме зарегистрировала своих детей – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО19., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также в 2017 году своего мужа – ФИО8 Ссылается, что ответчики в указанный жилой дом не вселялись, не проживали и не проживают в нем, приезжали периодически только для смены паспорта, ухода в армию. Адрес их фактического проживания истцу неизвестен. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательства по оплате за жилье и иные услуги со стороны ответчиков не выполняются. При этом, ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета, проживают, по их словам, во время приезда в г. Санкт-Петербург, ФИО8 и ФИО7 в настоящее время разведены.

В последующем истец увеличил заявленные требования, просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, выселить из жилого дома, а также обязать в десятидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда освободить жилой дом от личных вещей (л.д.72-74).

Определением Тюменского районного суда Тюменской области от 31.10.2022, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности от 24.06.2022, в судебном заседании доводы искового заявления поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО20 в лице законного представителя ФИО7, ФИО8, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области, третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора Сак А.А. в судебном заседании полагала, что требования иска подлежат удовлетворению.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО11 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.02.2002 (л.д.21), выпиской из ЕГРН (л.д.22-23, 98-99).

Как следует из поквартирной карточки, в жилом помещении по адресу: <адрес>, по настоящее время зарегистрированы: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 12.02.2004, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с. 27.01.2009, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 27.01.2009, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 06.03.2017, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 17.07.2007 (л.д.24,95).

По информации МО МВД России «Тюменский» от 28.11.2022, представленной в материалы гражданского дела, ФИО3, ФИО5 не проживают с 2010 года, ФИО8, ФИО7 не проживают с 2018 года по настоящее время по адресу: <адрес>. Факт не проживания подтвердила соседка ФИО14, проживающая по адресу: <адрес> (л.д.96).

Кроме того, вопреки доводам третьего лица ФИО9, полагавшего, что истец завладел жилым домом обманным путем, судом установлено, что право собственности ФИО1 в отношении жилого дома возникло на основании завещания его матери - ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом и зарегистрированным в реестре под № (л.д.102, 101).

05.02.2002 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.104).

При этом, в материалы дела представлено заявление, согласно которому ФИО9 известно об открывшемся наследстве после смерти матери ФИО12, наследство не принял и на него не претендует, обращаться в суд за продлением срока для принятия наследства не будет (л.д.103).

В силу ч.1 и 3 ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По сведениям отдела АСР УМВД России по Тюменской области от 17.10.2022 ФИО3, ФИО6, ФИО7 по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес> <адрес>, д. Посохова, <адрес>, в <адрес> (л.д.47).

При этом, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком ФИО7 не предоставлено суду доказательств несения бремя содержания жилого дома, а также доказательств того, что при наличии иного собственника она и ее семья сохранили право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ФИО8 снят с регистрационного учета по спорному адресу 15.02.2021 оснований для удовлетворения требований к данному ответчику не имеется.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Также суд считает необходимым защитить права собственника, выселив ответчика ФИО7 из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО2, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО7 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО7 освободить от личных вещей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья В.Б. Миронова

Мотивированное решение изготовлено 21.02.2023 года.