Дело № 2-3224/2023
74RS0001-01-2023-002144-24
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2023 года г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Хабаровой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Коростине Ю.А.,
с участием помощника прокурора
Советского района г. Челябинска Дмитрюк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО3 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
В обоснование заявления указала, что на основании Постановления Главы г. Челябинска № № от 14.05.2004, Администрацией г. Челябинска был выдан ордер № от 20.05.2004 отцу истца – ФИО4 на семью из 3-х человек на жилое помещение по адресу <адрес>. Состав семьи: отец- ФИО4, мать –ФИО3, дочь – ФИО2 Отец истца – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу <адрес>. С 12.11.2008 года в жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3 в качестве супруги нанимателя и члена семьи истца. С 2006 года ответчик выехала из жилого помещения добровольно, забрав все свои вещи, в квартире с этого времени не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С 2019 года ответчик проживает по адресу <адрес>. Поскольку ответчик, не снялся с регистрационного учета, на него начисляются коммунальные платежи, которые истец вынуждена оплачивать.
Истец ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования.
Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО3, представители третьих лиц Администрации г. Челябинска, Отдела по вопросам миграции ОП Советский УМВД России по городу Челябинску в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом.
Ранее в судебном заседании свидетель ФИО6 (<данные изъяты>) суду пояснила, что истец является девушкой ее племянника ФИО7 Истец проживала то с матерью, то с отцом. После смерти отца истец осталась жить по адресу <адрес>. Сейчас в данной квартире истец делает ремонт.
Ранее в судебном заседании свидетель ФИО8 <данные изъяты> суду пояснил, что является двоюродным братом истца. Ответчик ФИО3 приходится свидетелю тетей. Место жительства ответчика свидетелю не известно. Последний раз видел ответчика в 2006 году. В квартире по адресу г<данные изъяты> проживает истец.
Помощник прокурора Советского района г. Челябинска Дмитрюк Л.В. полагала возможным удовлетворить заявление.
Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии сторон, в заочном порядке.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, свидетелей, заключение помощника прокурора Советского района г. Челябинска Дмитрюк Л.В., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что квартира по адресу г<адрес> является муниципальной собственностью.
Данная квартира была предоставлена ФИО4 (отцу истца) на основании Постановления Главы г. Челябинска № № от 14.05.2004, Администрацией г. Челябинска (ордер № от 20.05.2004).
Кроме ФИО4 в ордер были включены: ФИО3 (супруга) и ФИО2 (дочь).
Наниматель жилого помещения - ФИО4 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ
В указанной квартире зарегистрированы: ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой ООО МЖКО № № от 09.03.2023 и справкой Отдела адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области.
ФИО2 несет бремя содержания спорной квартиры, что подтверждено квитанциями и платежными поручениями.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основания заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставлять снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим права пользования помещения по основаниям вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 длительное время не проживает в спорном жилье, выехала из него добровольно, забрав все свои вещи, в связи с чем, по мнению суда, утратила право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, который фактически проживает в ней, и оплачивает коммунальные услуги за ответчика.
Поскольку ответчик добровольно забрав свои вещи, выехал на другое место жительство, не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО11 удовлетворить.
Признать ФИО3 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г<адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.В. Хабарова
Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2023 года
Судья: Л.В. Хабарова