Дело № 2-2238/2025

УИД 66RS0002-02-2025-001020-33

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2025 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 29 октября 2025 года

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Сорокиной М.А., при секретаре Немцеве С.Д.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСлободчикова Дмитрия Валентиновича к ООО «УК РЭМП Железнодорожного района», ФИО3, ФИО4, действующей в интересах <...>, кСлободчиковой Злате Александровне о разделении лицевого счета, определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «УК РЭМП Железнодорожного района», С.В.ВБ., С.А.ВБ., действующей в интересах <...>, кС.З.АБ. о разделении лицевого счета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что зарегистрирован и проживает по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***. Истец является нанимателем спорной квартиры, вместе с ним зарегистрированы и также являются нанимателями ответчики ФИО3, <...>(законный представитель С.А.ВВ.), С.З.АА. Остальные ранее зарегистрированные лица признаны утратившими право пользования жилым помещением на основании апелляционного определения Свердловского областного суда от 30.11.2023. Ответчики не производят оплату коммунальных услуг. Поскольку истцы и ответчик членами одной семьи не являются, оплачивать должны потребляемые коммунальные услуги отдельно, просят определить размер участия за истцами и ответчикомв следующем порядке:за С.Д.ВБ. – в размере 1/4 доли, за С.В.ВВ. – в размере 1/4 доли, за <...> - в размере 1/4 доли, за С.З.АБ. – в размере 1/4 доли.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали.

ОтветчикиООО «УК РЭМП Железнодорожного района», ЕМУП «Спецавтобаза», ФИО3, С.А.ВВ., действующая в интересах <...> С.З.АА., третье лицо Администрация г. Екатеринбурга в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судполагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истца, его представителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что спорным помещением является квартира по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***, которая находится в муниципальной собственности.

Спорное жилое помещение "П" и членам ее семьи на условиях договора социального найма. В настоящее время в квартире живет только истец, который зарегистрирован в квартире по месту жительства, также в квартире зарегистрирован, но фактически не проживают ответчики ФИО3, <...>. (законный представитель ФИО4), ФИО5 Иные, ранее зарегистрированные лица, признаны утратившими право пользования жилым помещением на основании апелляционного определения Свердловского областного суда от 30.11.2023.

По спорной квартире открыт один лицевой счет № *** на имя "П"., управление домом осуществляет ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района», что подтверждается платежными документами.Услуги по вывозу ТКО оказывает АО «Спецавтобаза», начисления за данную услугу также учитываются на лицевом счете № ***.

Наниматель и члены семьи нанимателя обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность является солидарной (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за жилое помещение подлежит определению в соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги подлежит определению в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанная плата подлежит внесению истцу, который является управляющей организацией (ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

С учетом изложенного суд пришел к выводу о том, что истец вправе требовать определения порядка и размера участия каждого из проживающих в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд, разрешая заявленные требования, установив вышеуказанные обстоятельства, вправе определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из изменившихся обстоятельств.

Поскольку стороны до судебного разбирательства к соглашению не пришли, однако ответчики против предложенного истцом порядка определения доли участия возражений не представили, суд считает возможным принять предложенный истцом порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного суд возлагает обязанность на ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленным порядком оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения - квартиры по адресу:г.Екатеринбург, ул.*** в следующем порядке:

- за ФИО1 – в размере 1/4 доли,

- за ФИО3 – в размере 1/4 доли,

- за <...> - в размере 1/4 доли,

- за ФИО5 – в размере 1/4 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» с момента вступления в законную силу настоящего решения производить начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с указанным порядком и выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца со дня составления решения в окончательном виде.

Судья М.А. Сорокина