Дело № 2-UD-61/2023
УИД 14RS0016-04-2023-000082-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Удачный «19» июня 2023 года
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Гусихиной З.Х., при секретаре Мироновой Е.В., с участием помощника прокурора г. Удачного Султангазиевой О.С., представителя ответчика Памаранцева Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Удачный» к ФИО1, ФИО3 о признании прекратившими право пользование жилым помещением,
установил :
Представитель АМО «Город Удачный» ФИО4 по доверенности обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной по <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что 26.12.2012г. между АМО «Город Удачный» и ФИО5 был заключен договор социального найма жилого помещения №, на основании дополнительных соглашений от 19.02.2013 в квартиру вселен её зять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; от ДД.ММ.ГГГГ в квартиру вселен ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; от 29.10.2013г. вселен её муж ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики в настоящее время в квартире не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, добровольно выехали из жилого помещения.
В судебное заседание представитель истца ФИО8 по доверенности не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО1, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что с иском согласен, из <адрес> выехал и постоянно проживает в <адрес>.
Ответчик ФИО3 по указанному в деле адресу не проживает, фактическое место жительства неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката.
Представитель ответчика адвокат Памаранцев Н.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен.
Третье лицо ФИО9, извещена надлежащим образом, о причине неявки суд не известила, с заявлением об отложении судебного заседания не обращалась.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено, что АМО «Город Удачный» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Новый город, <адрес>.
Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено АМО «Город Удачный» ФИО5 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.
Фамилия ФИО10 изменена на ФИО9 на основании свидетельства о заключении брака 1 СН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ
Согласно договору найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселена дочь ФИО11 На основании дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ. вселен ФИО7, от ДД.ММ.ГГГГ вселен ответчик ФИО6, от ДД.ММ.ГГГГ вселен ФИО1.
Из Выписки из домовой книги усматривается, что ответчик ФИО1 года снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом и регистрацией по месту жительства в <адрес>. Согласно адресной справки с паспортного стола МУП «УПЖХ» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 по адресу не зарегистрирован и в <адрес> не значится.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в связи с переездом на постоянное место жительство за пределы <адрес>, личные вещи в квартире отсутствуют, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, тем самым расторгли в отношении себя договор социального найма, и прекратили право пользования жилым помещением.
Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований, для сохранения права пользования у ответчиков как нанимателей спорным жилым помещением, судом не установлено.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Требования Администрации муниципального образования «Город Удачный» - удовлетворить.
Признать ФИО1, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в г. Удачный в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: З.Х. Гусихина
Решение изготовлено 26.06.2023г.