Дело №2-108/2025
(№)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2025 года город Севастополь
Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Казариной И.В,
при секретаре Штурба В.А.
с участием представителя истца ФИО1 ФИО2
представителя ответчика ФИО3 ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третьи лица - Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, ГУП "Бюро технической инвентаризации" г. Севастополя, Правительство города Севастополя, Департамент Архитектуры и градостроительства города Севастополя, ГКУ "Архив города Севастополя" о разделе жилого дома и земельного участка и по объединенному гражданскому делу по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о разделе земельного участка и об определении порядка пользования земельным участком по идеальным долям, -
установил:
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточненных исковых требований просит суд:
-произвести между сторонами ФИО1 и ФИО3 реальный раздел жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Севастополь, <адрес>;
-выделить в натуре 21/50 доли ФИО1 и 29/50 доли ФИО3 из общей долевой собственности в границах жилого дома в соответствии с размерами долей на жилой дом;
- признать право собственности и выделить ФИО1 часть жилого дома общей площадью 69,8 кв.м., а именно:
коридор 4,2 кв.м., кухня 10,7 кв.м., жилая комната 9,3 к.м., жилая комната 15,0 кв.м., жилая комната 9,6 кв.м., жилая комната 9,6 кв.м, коридор 5,7 кв.м., прачечная 4,7 кв.м., туалет 1,0 кв.м., итого – 69,8 кв.м.
- признать право собственности и выделить ФИО3 часть жилого дома общей площадью 87,7 кв.м., а именно: коридор 6,8 кв.м., жилая комната 10,2 кв.м., жилая комната 9,5 кв.м., жилая комната 14,9 кв.м., кухня 9,6 кв.м., коридор 5,8 кв.м., жилая комната 20,5 кв.м., прачечная 6,2 кв.м., туалет 4,2 кв.м., итого 87,7 кв.м.;
- признать право собственности за ФИО1 и передать в собственность бесплатно земельный участок площадью 758,58 кв.м., выделив из земельного участка с КН №, общей площадью 1142+/-12 кв.м, расположенного по адресу г. Севастополь, <адрес>. согласно каталогу координат:
№п/п
Имя точки
X, м
У, м
1
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
- прекратить за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности по 21/50 и 29/50, соответственно, на жилой дом общей площадью 157,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону 11.10.2023г истцу ФИО1 принадлежит 21/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес> кадастровый №. Ответчику ФИО3 принадлежит 29/50 в праве общей долевой собственности на данный жилой дом, который расположен на земельном участке площадью 1142+/-12 кв.м., кадастровый №. Поскольку достигнуть соглашение о разделу домовладения и земельного участка между сторонами не представляется возможным, обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.
Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточненных исковых требований просит суд:
- разделить земельный участок площадью 1142 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>, согласно идеальным долям, путем образования земельного участка площадью 656,21 кв.м, с видом разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) и земельного участка площадью 485,75 кв.м, с видом разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1);
- определить в пользование ФИО3 земельный участок площадью 656,21 кв.м., по координатам представленным в экспертизе таблица №:
№п/п
Имяточки
X, м
Y, м
1
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
- в пользование ФИО1 - земельный участок площадью 485,75 кв.м, по координатам представленных в экспертизе таблица №:
№п/п
Имяточки
X, м
Y, м
1
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Указать, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью 1142 кв.м, по заявлению одного из сособственников здания без предоставления такого заявления иными участниками долевой собственности только по данному земельному участку.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 15.06.2016г на праве собственности принадлежит 29/50 долей одноэтажного жилого дома площадью 157,50 кв.м. с №, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, а ФИО1 – 21/50 долей вышеуказанного жилого дома. Распоряжением от 13.06.2018г №-РДЗ была утверждена схема земельного участка на кадастровом плане территории, право собственности зарегистрировано за городом Федерального значения Севастополь. Поскольку достигнуть соглашение с ответчиком относительно порядка пользования земельным участком не представилось возможным, обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 просила суд произвести реальный раздел жилого дома, согласно выводов экспертизы, а также признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 758,58 кв.м.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 пояснила, что не возражает относительно раздела жилого дома, согласно выводов экспертизы и заявленных ФИО1 требований. Просила суд признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 656,21 кв.м., а за ФИО1 – 485,75 кв.м.
Представители третьих лиц - Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Управления государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, ГУП "Бюро технической инвентаризации" г. Севастополя, Правительства города Севастополя, Департамента Архитектуры и градостроительства города Севастополя, ГКУ "Архива города Севастополя" в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, причин неявки суду не предоставили.
Суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив и исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствие со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.
Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 11.10.2023г нотариусом г.Севастополя ФИО5 на имущество ФИО6 принадлежит 21/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, находящийся по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый № ( том 2 л.д.104).
ФИО3 на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 15.06.2016г, удостоверенного нотариусом г.Севастополя ФИО7 принадлежит 29/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, находящийся по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый № ( том 2 л.д.121-122).
В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Из пункта 37 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 7 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.
Таким образом, поскольку для всех вещей существуют определенные действующим законодательством критерии делимости, а именно - отсутствие законодательных запретов раздела вещи, сохранение образующимися частями целевого назначения вещи и сохранение материальной ценности вещи, в том числе удобства в пользовании, то исходя из смысла абзаца 2 пункта 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, наличие технической возможности реального раздела недвижимого имущества, принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности с учетом его состояния и характеристик, а также соразмерность ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, являются значимыми для данного дела обстоятельствами.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 по делу назначена судебная комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам специализированной организации Ассоциация экспертов Севастополя «ТВОЙ ЭКСПЕРТ».
Суду предоставлено заключение экспертов «ТВОЙ ЭКСПЕРТ», из выводов которого следует, что раздел жилого дома с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес> возможен на два самостоятельных объекта, с учетом сложившегося порядка пользования и выдела в натуре индивидуальной доли, принадлежащей ФИО1 в размере 21/50 исследуемого жилого дома.
В результате раздела в состав 29/50 доли жилого дома ФИО3 включены помещения общей площадью 87,7 кв.м. а именно: лит.1-1 коридор 6,8 кв.м., лит.1-2 жилое 10.2 кв.м, лит.1-3 жилое 9,5 кв.м., лит.1-4 жилое 14,9 кв.м., лит.1-5 жилое 9,6 кв.м., лит. I коридор 5,8 кв.м., лит. II кладовая 20,5 кв.м., лит. III умывальная 6,2 кв.м., IV санузел 4,2 кв.м.
В состав 21/50 доли жилого дома ФИО1 включены помещения общей площадью 69,8 кв.м. а именно: лит.2-1 коридор 4,2 кв.м., лит.2-2 кухня 10,7 кв.м., лит.2-3 жилое 9,3 кв.м., лит.2-4 жилое 15,0 кв.м., лит.2-5 жилое 9,6 кв.м., лит.2-6 кладовая 9,6 кв.м., лит.2-7 коридор 5,7 кв.м., лит.2-8 кладовая 4,7 кв.м., лит. 2-9 туалет 1,0 кв.м.
Исследуемый жилой дом по адресу: г. Севастополь, <адрес> подлежит разделу, его части являются пригодными для проживания и эксплуатации, имеется доступ к инженерным коммуникациям, здание является домом блокировочной постройки с двумя отдельными входами и разделительной каменной стеной между блоками (между квартирами № и №).
Исследуемый жилой дом с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес> расположен в пределах земельного участка площадью 1142 кв.м.
Расположение части исследуемого жилого дома в размере 21/50 от его общей площади, принадлежащей ФИО1 на земельном участке площадью 650 кв.м. в соответствии с Приказом совхоза Севастопольский от ДД.ММ.ГГГГг № возможно.
Границы фактически занимаемого ФИО1 земельного участка, установившиеся в результате сложившегося порядка землепользования, за границы земельного участка с кадастровым номером № не выходят и с кадастровыми границами указанного земельного участка совпадают.( том 3 л.д. 69-71).
Возражений участников процесса относительно выводов проведенной экспертизы суду не поступило. Ответчик согласен с произведенным разделом жилого дома. Суд принимает выводы экспертного учреждения специализированной организации Ассоциация экспертов Севастополя «ТВОЙ ЭКСПЕРТ» в качестве доказательства по делу.
Наличие представленных представителем ФИО3 решений судов от 08.02.2012г и от 11.06.2020г, постановленных при жизни наследодателя ФИО6, в результате сложившихся на тот период времени правоотношений, не является препятствием для разрешения заявленных исковых требований по данному гражданскому делу ( том 2 л.д. 175-181).
Из ч.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя №-РДЗ от 13.06.2018г утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес> площадью 1142 кв.м. ФИО3 наделена правом обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка. Распоряжение вступает в силу со дня подписания и действует 2 года. ( том 2 л.д.96). Однако суду не представлены доказательства о реализации ФИО3 данного распоряжения.
Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя №-РДЗ от 12.03.2019г земельный участок площадью 1142 кв.м. включен в Реестр собственности субъекта Российской Федерации – города федерального значения Севастополь, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес> площадью 1142 кв.м. ( том 2 л.д.90).
04.04.2019г между Департаментом по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя, ФИО3 и ФИО6 составлен проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, который покупателями ФИО3 и ФИО6 не подписан. ( том 2 л.д. 182-184).
Правообладателем земельного участка площадью 1 142+/-12,00 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: г. Севастополь, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), на котором расположен жилой дом с кадастровым номером № является город Федерального значения Севастополь. ( том 1 л.д. 6-10)
Как следует из приказа по совхозу «Севастопольский» Агрокомбината «Крым» № от ДД.ММ.ГГГГг ФИО6 была продана в собственность 21/50 доли жилого дома с соответствующей долей надворных построек по <адрес> и в связи с покупкой 21/50 доли за ФИО6 закреплен земельный участок площадью 0,0650 га ( том 2 л.д.15).
Представитель ФИО3 по доверенности ФИО4 предоставила суду ходатайство о назначении дополнительной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, поскольку в заключении эксперта Ассоциация экспертов Севастополя (АЭС) «ТВОЙ ЭКСПЕРТ» в вариантах раздела земельных участков отсутствуют координаты границ земельных участков. Отсутствие координат сделает невозможным постановку земельных участков на кадастровый учет. Просила суд поручить проведение дополнительной экспертизы иному экспертному учреждению, а именно: ООО «СК-ЭКСПЕРТ».
Суду предоставлено заключение эксперта СЭ ООО «СК-ЭКСПЕРТ» №-СЭ от 20.10.2025г, из выводов которого следует, что координаты границ земельных участков, предложенных в экспертизе от 2024г АЭС «ТВОЙ ЭКСПЕРТ» возможно разделить по фактическому землепользованию, в результате его площадь земельного участка ФИО3 составит 383,63 кв.м., а площадь земельного участка ФИО1 составит 758,58 кв.м., о чем представлен каталог координат. Также эксперт предложил вариант раздела земельного участка, согласно долей в праве общей долевой собственности на участок и жилой жом, в связи с чем площадь земельного участка ФИО3 составит 656,21 кв.м, а площадь земельного участка ФИО1 составит 485, о чем представлен каталог координат.
В силу п. 2 ст. 187 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта оценивается наряду с другими доказательствами, оно не имеет для суда заранее установленной силы, в соответствии с п. 3 ст. 86 ГПК РФ является одним из доказательств, которое должно быть оценено судом в совокупности с другими имеющимися в деле доказательствами, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Экспертные заключения оцениваются судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.
Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.
В данном случае суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебных экспертиз, проведенных (АЭС) «ТВОЙ ЭКСПЕРТ» и ООО «СК-ЭКСПЕРТ», поскольку экспертиза проведена компетентными экспертами, имеющими значительный стаж работы в соответствующей области. Рассматриваемые экспертизы проведены в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации".
Проанализировав содержание экспертных заключений, суд приходит к выводу о том, что они в полном объеме отвечают требованиям статьи 86 ГПК РФ, поскольку содержат подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из имеющихся в распоряжении эксперта документов, основывается на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе, в заключении указаны данные о квалификации эксперта, его образовании, стаже работы.
Из п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001г №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно ч.1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с ч.4 п.4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.
Таким образом, при приобретении права долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства к правоприобретателю недвижимости переходит право на земельный участок, на котором такая недвижимость расположена, в объеме и на условиях, на которых он принадлежит продавцу недвижимости.
Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание предоставление ФИО6 ( наследодатель ФИО1) земельного участка площадью 650 кв.м., суд пришел к выводу о разделе земельного участка по фактическому землепользованию и предоставлении ФИО1 земельного участка площадью 758,58 кв.м., поскольку при разделе земельного участка исходя из долей в праве общей долевой собственности на участок и жилой дом, площадь земельного участка ФИО1 составит 485,75 кв.м., что значительно ниже площади, установленной приказом по совхозу «Севастопольский» Агрокомбината «Крым» № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> этом правоудостоверяющие документы о выделении ФИО3 земельного участка в определенной площади отсутствуют.
Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1 в полном объеме и частичном удовлетворении требований, заявленных ФИО3
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.
Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.
Произвести раздел жилого дома общей площадью 157,5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: г.Севастополь, <адрес> между ФИО1 и ФИО3.
Выделить в натуре 21/50 доли и признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> УССР, (№) на часть жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: г.Севастополь, <адрес> площадью 69,8 кв.м. а именно: лит.2-1 коридор 4,2 кв.м., лит.2-2 кухня 10,7 кв.м., лит.2-3 жилое 9,3 кв.м., лит.2-4 жилое 15,0 кв.м., лит.2-5 жилое 9,6 кв.м., лит.2-6 кладовая 9,6 кв.м., лит.2-7 коридор 5,7 кв.м., лит.2-8 кладовая 4,7 кв.м., лит. 2-9 туалет 1,0 кв.м.
Выделить в натуре 29/50 доли и признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (№ часть жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес> площадью 87,7 кв.м. а именно: лит.1-1 коридор 6,8 кв.м., лит.1-2 жилое 10.2 кв.м, лит.1-3 жилое 9,5 кв.м., лит.1-4 жилое 14,9 кв.м., лит.1-5 жилое 9,6 кв.м., лит. I коридор 5,8 кв.м., лит. II кладовая 20,5 кв.м., лит. III умывальная 6,2 кв.м., IV санузел 4,2 кв.м.
Прекратить за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности по 21/50 и 29/50 соответственно, на жилой дом общей площадью 157,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: г.Севастополь, <адрес>.
Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью 1142 кв.м., расположенного по адресу: г.Севастополь, <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 758,58 кв.м. в соответствии с каталогом координат :
№п/п
Имя точки
X, м
У, м
1
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 383,63 кв.м. в соответствии с каталогом координат:
№п/п
Имя точки
X, м
У, м
1
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В удовлетворении иной части заявленных требований ФИО3 – отказать.
Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о жилом доме и земельном участке. Каждый из собственников вправе без согласия другого собственника самостоятельно обратиться за регистрацией права собственности.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суда через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Балаклавского
районного суда г. Севастополя И.В. Казарина