ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2023 года город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,
при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,
с участием: прокурора Овсянниковой Т.А.,
истца ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетней Б.В.Д., ФИО2, действующей на основании доверенности от 26.04.2023,
представителя ФИО1 - ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3179/2023 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Б.В.Д.,, ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
10.11.2023 ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней Б.В.Д., ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 и несовершеннолетняя дочь Б.В.Д. проживают в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Вместе с ними проживает ФИО5 В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, который 03.10.2022 призван на военную службу по мобилизации. До 20.04.2021 в квартире проживала Б.О.Г., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. 18.05.2010 Б.О.Г. зарегистрировала в квартире по адресу: <адрес> свою знакомую ФИО4, которая в квартиру никогда не вселялась и не проживала. В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справки МКУ «Служба правовых отношений» № 3876 от 03.10.2023 года, ответчик остается зарегистрированным. Членом семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между участниками процесса не существует, соглашение с ответчиком по пользованию указанным жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика носила формальный характер. Бремя расходов по оплате коммунальных платежей ответчик не несёт, не использует предоставленное жильё по его назначению.
ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней Б.В.Д., ФИО2, ее представитель ФИО3 в судебном заседании поддержали основание и предмет заявленных требований по доводам, изложенным в иске, просили удовлетворить. Указав, что в спорной квартире личных вещей ответчика не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, в квартире никогда не проживала.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебную корреспонденцию не получает, в связи с чем, конверт с судебной корреспонденцией возвращены в суд по истечении срока хранения письма.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено.
Представитель третьего лица Администрации города Нижний Тагил, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину неявки не сообщил.
При таких обстоятельствах с согласия истца дело рассмотрено на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.
По ходатайству стороны истца в судебном заседании в качестве свидетелей допрошены А.Н.С., У.А.С.
Свидетель А.Н.С. суду пояснила, что в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес> проживают ФИО1 с дочерью и Бакланов. Ранее в квартире проживала Б.О.Г. и ее сыновья. Ответчик ФИО4 в квартире никогда не проживала.
Свидетель У.А.С. дала аналогичные показания.
Заслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Разъяснения о применении судами части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Как указано в пункте 32 данного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.
По информации МКУ «Служба правовых отношений» от 03.10.2023 в жилом помещении зарегистрированы: с 12.04.1989 – ФИО2, с 10.10.2005-ФИО5, с 18.05.2010 ФИО4, с 03.10.2018 –Б.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Родителями несовершеннолетней Б.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.
Также судом установлено, что Б.О.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Как указывает истец и не оспаривается ответчиком, что ответчик в данное жилое помещение фактически не вселялась, ее вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, членом семьи нанимателя не является.
Доказательств обратного материалы дела не содержат.
Договор социального найма не только наделяет нанимателя и членов (бывших членов) его семьи правом пользования жилым помещением, но и возлагает на них и обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания его в надлежащем состоянии, проведении текущего ремонта жилого помещения, по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поскольку судом установлено, что ответчик после регистрации по месту жительства в спорную квартиру не вселялась и никогда не проживала в ней, не осуществляла оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, интереса к жилой площади не проявляла, требований о вселении не заявляла, фактически проживает в другом жилом помещении, членом семьи истца не является, наличие договорных отношений по пользованию в настоящее время ответчиком спорной жилой площадью судом не установлено, регистрация ответчика на спорной жилой площади носит формальный характер, нарушает права истца по распоряжению собственностью, увеличивает бремя по содержанию имущества, на этом основании ответчик подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением.
Решение суда о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Б.В.Д.,, ФИО2, удовлетворить.
Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение изготовлено 15.12.2023.
Председательствующий