Решение по делу № 2-1843/2025 от 07.05.2025 - об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

дело № 2-1843/2025

УИД 76RS0013-02-2025-000789-87

мотивированное решение составлено 07 мая 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2025 года г. Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой М.Г.,

при секретаре Орловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>.р., к ФИО2, ООО «Рыбинская генерация», МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал», ТСЖ «Переборы», ПАО «ТНС энерго Ярославль» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>., обратилась с исковым заявлением к ФИО2, ООО «Рыбинская генерация», МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал», ТСЖ «Переборы», ПАО «ТНС энерго Ярославль», в котором просит установить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой на квартиру по адресу: <данные изъяты>, определив доли ФИО2 и <данные изъяты> в их оплате равными (по ? доли), а также обязать ответчиков заключить с <данные изъяты>. отдельные договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования истца мотивированы следующим:

Несовершеннолетний <данные изъяты> г.р., является ребенком, оставшимся без попечения родителей, и на основании приказа заместителя Главы Администрации по социальной политике городского округа г.Рыбинск Ярославской области <данные изъяты> от 30.09.2024 передан на попечение ФИО1 Несовершеннолетний <данные изъяты> имеет регистрацию по месту жительства в жилом помещении по адресу: г. <данные изъяты> контроль за сохранностью которого осуществляется на основании указанного приказа. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью и на основании ордера <данные изъяты> от 17.07.1998 г. предоставлено ФИО2 на условиях социального найма. ФИО1, как законный представитель несовершеннолетнего <данные изъяты> <данные изъяты> готова вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, рассчитанную в отношении указанной квартиры по отдельному счету, открытому на имя ребенка в соответствии с площадью, приходящейся на его долю.

Истец ФИО1, действующая в интересах <данные изъяты> г.р., в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представители ответчиков МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр», ООО «Хартия» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом; в представленных в суд письменных объяснениях ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения завяленных требований не возражали.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», ТСЖ «Переборы», ООО «Рыбинская генерация», ПАО «ТНС энерго Ярославль» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств от них не поступало.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу п.5 ч.3 ст. 67, частями 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социально найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 69 ЖК РФ предусматривает равенство прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи. Все дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быт членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ." ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абз. 2 п. 42 Постановления Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Судом установлено, что на основании договора социального найма от 11.11.1999 жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, предоставлено ФИО2.

В квартире по указанному адресу зарегистрировали своё проживание ФИО2 (наниматель), а также <данные изъяты> г.р. (правнук нанимателя), что подтверждено выпиской из информационной базы данных жилищного фонда городского округа г. Рыбинск от 12.02.2025 (л.д.23).

<данные изъяты> - отец <данные изъяты> (л.д.19).

Решением Рыбинского городского суда от 24.12.2024, вынесенным по гражданскому делу <данные изъяты>, ФИО3 лишена родительских прав в отношении <данные изъяты> г.р.

На основании приказа заместителя Главы по социальной политике Администрации городского округа г. Рыбинск <данные изъяты> от 30.09.2024 в отношении несовершеннолетнего <данные изъяты> г.р., установлена опека по договору о приемной семье; опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приемной семье, назначена ФИО1

Указанным приказом на Департамент образования Администрации ГО г. Рыбинск возложена обязанность осуществлять контроль за сохранностью, использованием и распоряжением жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>

<данные изъяты> в указанной квартире фактически не проживает.

ФИО2 и ФИО1, действующая в интересах <данные изъяты> членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, не имеют единого бюджета, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Вместе с тем, соглашение, определяющее порядок и размер участия ФИО2 и <данные изъяты> г.р., в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствует.

Данные обстоятельства кем-либо не оспорены.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным установить самостоятельную ответственность сторон по оплате коммунальных платежей, начисляемых исходя из норматива потребления и (или) количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, определив равные доли их участия в оплате пропорционально количеству лиц, зарегистрированных жилом помещении.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, <данные изъяты>. в указанной квартире фактически не проживает; согласно указанному приказу на опекуна возложена обязанность обеспечить совместное его проживание с подопечным.

При таком положении, суд полагает возможным освободить <данные изъяты> от оплаты коммунальных услуг, начисляемых в соответствии с показаниями приборов учета, в связи с тем, что он в квартире по указанному адресу не проживает, указанными услугами не пользуется, оплата данных услуг производится по показаниям прибора учета, то есть зависит от фактического потребления, в связи с чем, определяет долю участия в оплате таких коммунальных услуг в размере 100% от размера ежемесячных начислений за ФИО2, которая проживает в данной квартире.

Настоящее решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно установленным долям.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 <данные изъяты> в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) – удовлетворить.

Установить порядок внесения платы за жилое помещение (включая плату за найм) и за коммунальные услуги, оказываемые в отношении жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, рассчитываемой в зависимости от площади жилого помещения, и (или) количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, определив:

- долю ФИО2 (<данные изъяты>) в размере 1/2 части всех начисляемых ежемесячной платежей;

- долю <данные изъяты> г.р., свидетельство о рождении I<данные изъяты>), действующего в лице ФИО1 (<данные изъяты>) в размере 1/2 части всех начисляемых ежемесячной платежей.

Установить порядок оплаты коммунальных услуг, начисляемых исходя из показаний приборов учета, установленных в жилом помещении по адресу: <данные изъяты> определив долю ФИО2 (<данные изъяты>) в размере 100% от размера ежемесячных начислений.

Настоящее решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов, согласно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья М.Г.Орлова