дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> «14» февраля 2023 года
Инжавинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,
при секретаре Дегтяревой Е.И.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора Инжавинского района Бровкиной Ж.А.,
представителя ОМВД России по Инжавинскому району (по доверенности) ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО3 к ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 и ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства. При этом истцы указали, что они с ДД.ММ.ГГГГ года являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Также по данному адресу зарегистрирован их отец ФИО4. Ответчик с момента вступления собственников в наследство участия в содержании дома и оплате ЖКХ не принимает, злоупотребляет спиртным, ведет аморальный образ жизни, устраивает скандалы, портит имущество, предоставлял жилое помещение для проживания третьим лицам, чем препятствует спокойному проживанию с ним.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила суду, что ответчик собственником жилья не является. Указанный жилой дом с земельным участком они получили с братом в порядке наследования за умершей полтора года назад матерью которая официально с Ответчиком была разведена, но проживали родители вместе. С отцом отношения не сложились уже давно, а после смерти ФИО9 с ним вообще стало трудно совместно проживать, так как он злоупотребляет спиртным, испортил замки в доме. Живут они с братом вдвоем, но поскольку он сейчас обучается в <адрес> в ВУЗе, в доме проживет только она. К ней иногда приходят бабушка и тетя, которые и помогают ей содержать дом. С отцом отношения не сложились, личных вещей его в доме почти не осталось, так как он их ранее перевез к своей матери. С ее и брата стороны возражений против посещения Ответчиком дома нет, но только не совместное проживание и без употребления спиртного. Перед Новым годом привел в дом своих знакомых, с которыми пил больше трех дней. Фактически отношения с ним испортились и членом семьи собственников жилого помещения – фактически не является. Материальной помощи практически не оказывал.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
Допрошенная в качестве свидетеля Свидетель №1 пояснила, что она является бабушкой истцов, а ответчик бывший супруг ее дочери которая умерла в мае 2021 года. В 2012 году она со своим супругом купили дочери, внукам и Ответчику жилой дом по <адрес>. Ответчик был там прописан в апреле 2016 года. Первоначально они жили хорошо, но затем отношения испортились и брак был расторгнут. Позже они вновь стали жить вместе, но незадолго до смерти дочь говорила, что намерена прекратить совместное проживание. После ее смерти все имущество по наследству перешло детям, то есть истцам. С того момента Ответчик никакого участия в содержании дома не принимал, детям в этом не помогал. Более того, он злоупотреблял спиртным, устраивал скандалы, сломал в доме все что можно, а также приводил посторонних лиц, с которыми распивал спиртное несколько дней. Также приводил в дом другую женщину, которая жила несколько дней. Внук учится в <адрес>, поэтому дома оставалась одна внучка и ей было трудно с ним жить вместе. После его пьянства они неделю приводили дом в порядок. ЖКХ оплачивает полностью она со своей карты. Каких-либо семейных отношений между Ответчиком и детьми не существует и будет лучше, если он не будет проживать в этом доме с детьми.
Допрошенная в качестве свидетеля Свидетель №2 дала аналогичные в части показания, пояснив, что она является родной тетей истцов. Ответчик являлся мужем ее сестры которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ Дом приобретался ее родителями для сестры и ее семьи. Отношения с детьми у ФИО4 не сложились ввиду его злоупотребления спиртным и их совместное проживание невозможно. В настоящее время Ответчик проживает у своей матери.
Выслушав Истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора района полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
На основании Свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года и Выписок их ЕГРН ФИО1 и ФИО3 являются собственниками земельного участка и жилого дома по <адрес> по 1/2 доли (л.д. 12-15, 21-30).
Согласно данным домовой книги по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Истцы и с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик (л.д. 16-20, 89).
В соответствии с ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании, Истцы не ведут с Ответчиком общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, а также общие предметы быта, стороны взаимную поддержку друг другу не оказывают. Соглашение о сохранении за Ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует.
На протяжении длительного времени и в особенности последние 6 месяцев между ФИО4 и другими членами семьи сложились конфликтные отношения которые влекут невозможность проживания их в одном жилом помещении.
Проживая совместно с детьми – собственниками жилья, Ответчик нарушает правила проживания, делает невозможным нормальную жизнь ФИО1, препятствует ей в пользовании жилым помещением, не принимает участия в содержании жилого помещения – оплате электроэнергии, платы за газ (л.д. 31-79), периодически злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения беспокоит детей, приводил в дом посторонних людей, повреждал имущество.
Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что если бывшим членом семьи допускаются нарушения: Правил пользования жилым помещением; прав и законных интересов соседей (и проч.), то поскольку бывший член семьи и наниматель, а также члены его семьи фактически становятся по отношению друг к другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи нанимателя без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 1 ст. 91 ЖК РФ.
К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).
Также пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.
В судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие о систематических противоправных действиях ответчика, нарушающих правила пользования жилым помещением, препятствующих совместному с ним проживанию.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ФИО4 подлежит прекращению, а он выселению из жилого помещения – жилого <адрес> р.<адрес> без предоставления жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 и ФИО3 к ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес> выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является для органов регистрационного учета основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.М. Алексейчиков
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.М. Алексейчиков