ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 12 мая 2025 года

Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Синеве И.И., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1730/25 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит определить доли оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире по адресу: .... – для истца 1/2 доля оплаты, для ответчика – 1/2 доли оплаты. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 желает самостоятельно оплачивать свою долю коммунальных услуг.

Истец ФИО1 явилась в суд, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, исковые требования поддержала.

Ответчик извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Учитывая, что согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства получено, суд, на основании ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Третье лицо - ГБУ «Жилищник района Ново-Переделкино» просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третьи лица – ГБУ МФЦ г.Москвы, АО «Мосэнергосбыт» своих представителей в суд не направили.

Суд, заслушав ФИО1, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, и материалам дела подтверждается, что квартира по адресу: .... принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 (по ½ доли в праве собственности у каждого). Ответчик зарегистрирован в квартире по указанному адресу по месту жительства. Истец желает самостоятельно оплачивать коммунальные услуги. Истец и ответчик ведут самостоятельные бюджеты. ГБУ «Жилищник района Ново-Переделкино» является управляющей организацией жилого дома по адресу: ....

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также исследованными судом письменными доказательствами – свидетельствами о праве на наследство по закону, сведениями из ЕГРН, единым жилищным документом, копией финансового лицевого счета, выпискойиз домовой книги, чеками об оплате истцом коммунальных платежей, которые последовательны и полностью согласуются между собой.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Исходя из этого, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилье пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что истец и ответчик обязаны самостоятельно нести расходы по содержанию жилого помещения, суд считает возможным удовлетворить иск об определения порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с положениями ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Установить долю участия ФИО1 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по квартире по адресу: .... равной 1/2 (одной второй) части от общей суммы таких платежей.

Установить долю участия ФИО2 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по квартире по адресу: .... равной 1/2 (одной второй) части от общей суммы таких платежей.

Определить указанный порядок участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, начиная с 01 июля 2025 года.

Обязать ГБУ МФЦ г.Москвы производить формирование отдельных единых платежных документов по квартире по адресу: .... согласно долям, установленным настоящим решением.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шилкин Г.А.

Решение в окончательной форме принято 13 мая 2025 года.