Дело № 2-687/2023

УИД 37RS0007-01-2023-000610-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кинешма Ивановской области 21 апреля 2023 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Шустиной Е.В.,

при секретаре Кудряшовой И.С.,

с участием истца ФИО4, его представителя ФИО5, ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО7, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит определить для ответчиков следующий размер и порядок участия в расходах по оплате коммунальных услуг и расходах по содержанию <адрес>:

- определить долю ответчиков: ФИО6, ФИО7, ФИО8 и их троих детей в расходах по оплате за наём, управление, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальную услугу - отопление - ОДН по водоснабжению и электроснабжению в размере 6/7 доли на семью из шести человек, за коммунальную услугу газоснабжение, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, ВДГО - на шесть человек, в том числе на их троих детей, за коммунальные услуги - холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение в размере 6/7 доли от фактически взятых коммунальных услуг, отражённых в показаниях счётчиков,

- определить долю истца ФИО4, в расходах по оплате за наём, отопление, управление, содержание и ремонт жилого помещения, ОДН водопотребление и электроосвещение из расчёта 1/7; за коммунальные услуги – холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение в размере 1/7 доли от фактически взятых коммунальных услуг, отражённых в показаниях счётчиков; за коммунальную услугу газоснабжение, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, ВДГО определить долю истца на одного человека,

с выдачей организациями, предоставляющими соответствующие услуги, отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО4 и ответчики по делу - ФИО6 (сестра истца), ФИО7 (племянник истца), действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО8 (племянница истца), действующейая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> на основании договора № социального найма жилого помещения от 17 октября 2018 года. Истец и ответчики являются родственниками, но не являются членами одной семьи и общего хозяйства не ведут. По условиям договора социального найма, стороны являются пользователями квартиры, состоят на регистрационном учёте и проживают в квартире. Ранее данный спор разбирался Кинешемским городским судом от 15 января 2015 года (Дело № 2-66/2015), которым был определен порядок и размер оплаты коммунальных услуг, и стороны его выполняли в полном объеме. В настоящее время изменились обстоятельства, а именно, мать истца умерла, а он временно проживает в квартире жены, которая принадлежит ей на праве собственности по праву наследования. Но отношения с ней не совсем гладкие, поэтому она в любой момент может его выселить. Ответчики пользуются частью комнаты площадью 21,8 кв.м, комнатой 5 площадью 8,1 кв.метра. Стороны по делу совместно пользуются санузлом, коридором и кухней. Между сторонами не достигнута договоренность по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги. В квартире имеются приборы учета холодной воды, электроэнергии, оплата за газоснабжение производится по нормативу в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Представители третьих лиц: ООО «КРЦ», администрации городского округа Кинешма, ООО «Теплоснабжающая компания», ООО «Кинешма-Жилищник», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», АО «Газпром газораспределение Иваново» в судебное заседание не явились, представили отзывы на иск, в которых просили о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.

С учетом мнения сторон, представителя истца, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке лиц в судебное заседание.

В судебном заседании истец ФИО4 и его представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования, с учетом их уточнения поддержали в полном объеме, по указанным в заявлении основаниям.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 исковые требования, с учетом их уточнения признали в полном объеме, пояснили, что проживают одной семьей, на их семью достаточно одного отдельного лицевого счета.

Выслушав пояснения сторон, представителя истца ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <адрес>, является муниципальной, включена в состав имущества Муниципальной казны городского округа Кинешма.

Указанная квартира предоставлена по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4; совместно с ним в жилое помещение вселены: ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО9 (л.д.9).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО4, ответчики ФИО6, ФИО7 и его несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 и её несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 19,72). Членами одной семьи истец и ответчики не являются.

Истец просит определить размер и порядок участия нанимателей квартиры в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (за найм жилого помещения, за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги – отопление, ОДН по холодному водоснабжению, ОДН по водоотведению, вывоз ТБО, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, обслуживание ВДГО).

Решением Кинешемского городского суда Ивановской области от 15 января 2015 года по гражданскому делу по иску ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9 и ФИО7 к ФИО10, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исковые требования были удовлетворены, постановлено:

«Определить следующий размер и порядок участия в расходах по оплате коммунальных услуг и расходах по содержанию <адрес>: определить долю ФИО6 в расходах по оплате за наём, управление, содержание и ремонт жилого помещения, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, ВДГО, коммунальную услугу - отопление - в размере 4/10 на семью из трех человек, в том числе детей ФИО9 и ФИО7, за коммунальную услугу газоснабжение - на трех человек, в том числе детей ФИО9 и ФИО7, за коммунальные услуги - холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - в размере 3/5 на семью из трех человек, в том числе детей ФИО9 и ФИО7, определить долю ФИО10 в расходах по оплате за наём, управление, содержание и ремонт жилого помещения, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, ВДГО, коммунальную услугу - отопление - в размере 6/10 на семью из двух человек, в том числе сына ФИО4, за коммунальную услугу -газоснабжение - на двух человек, в том числе сына ФИО4, за коммунальные услуги - холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - в-размере 2/5 на семью из двух человек, в том числе сына ФИО4; с выдачей организациями, предоставляющими соответствующие услуги, отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения.»

Судом установлено, что начисления производятся по двум лицевым счетам на основании указанного решения.

В настоящее время состав семей изменился, ФИО10 умерла, в спорной квартире зарегистрированы малолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ч.4 ст.55 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Указанные лица имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ) и др.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ).

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ), с выдачей ему отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

При наличии у сторон по делу равных прав на указанное жилое помещение и отсутствия соглашения между ними по поводу определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным в судебном порядке определить долю сторон в указанных расходах.

Отсутствие договора социального найма жилого помещения не является основанием для освобождения ответчиков от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при применении ЖК РФ», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая указанные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определяя размер расходов, приходящихся на долю истца, суд исходит из количества зарегистрированных в квартире лиц, которые в равной степени обязаны участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на истца и ответчиков доли общей площади жилого помещения, с учетом обязанности родителей по содержанию своих несовершеннолетних детей.

По мнению суда, требования, заявленные истцом, не нарушают прав и законных интересов ответчиков, третьих лиц, а также организаций, предоставляющих коммунальные услуги, осуществляющих начисление и получение платы за указанные виды услуг.

Ответчики исковые требования признали. Признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (паспорт №) к ФИО6 (паспорт №), ФИО7 (паспорт №), действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО8 (паспорт №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, удовлетворить.

Определить следующий размер и порядок участия сонанимателей <адрес> в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги:

определить долю ФИО6, ФИО7, ФИО8 в расходах за наем; управление, содержание и текущий ремонт жилого помещения; коммунальную услугу – отопление; услугу по обращению с ТКО; ВДГО, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение; ОДН по отведению сточных вод, электрической энергии, холодному водоснабжению - на семью из шести человек в размере 6/7, в том числе на несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3,

определить долю ФИО6, ФИО7, ФИО8 в расходах за газоснабжение – на шесть человек, в том числе несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3.

определить долю ФИО4 в расходах за наем; управление, содержание и текущий ремонт жилого помещения; коммунальную услугу – отопление; услугу по обращению с ТКО; ВДГО, газоснабжение; холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение; ОДН по отведению сточных вод, электрической энергии, холодному водоснабжению - на семью из шести человек - на одного человека в размере 1/7,

определить долю ФИО4 в расходах за газоснабжение – на одного человека,

с выдачей организациями, предоставляющими соответствующие услуги (производящими начисления за соответствующие услуги), отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.В.Шустина

Мотивированное решение составлено 28 апреля 2023 года.

.

.

.