Дело № 2-681/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Нечаева П.В.,

при секретаре Требелевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Миасского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Миасского городского округа Челябинской области о включении в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, умершей ДАТА, а также признания права собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска истец указал, что ДАТА умерла ФИО3, наследодателю на момент смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Истец, являющийся внуком наследодателя, в отсутствие наследников первой очереди наследует по праву представления, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку документы на дом оформлены ненадлежащим образом, нотариус отказался выдать свидетельство о праве собственности на дом.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании иск поддержал, суду пояснил аналогично тем доводам, которые изложены в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Миасского городского округа Челябинской области, нотариус НО МГО ФИО5, представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ППК «Роскадастр» при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Заслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, признание права является одним из способов защиты права. Лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на это имущество, при этом отсутствие регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество само по себе не свидетельствует о недействительности сделки по его приобретению.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. п. 1, 2 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания иска и пояснений представителя истца следует, что жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, был построен ФИО6 в ... годах, после предоставления ФИО6 решением Исполкома Новоандреевского сельского совета депутатов трудящихся земельного участка для строительства дома. После смерти ФИО6 данный жилой дом был получен по наследству супругой ФИО6 – ФИО3

В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполкома Новоандреевского сельского совета депутатов трудящихся НОМЕР от ДАТА ФИО6 предоставлен земельный участок для строительства дома, согласно постановления Совета Министров РСФСР от ДАТА в натуре – ... кв.м. по АДРЕС на месте разрушенного АДРЕС между домовладениями ФИО12 НОМЕР и ФИО13 НОМЕР (л.д. 16).

Согласно выписки из похозяйственней книги территориального отдела «Новоандреевский» Управления территориальными округами и муниципального контроля администрации Миасского городского округа, жилой дом, находящийся по адресу: АДРЕС, принадлежал ФИО6, о чем свидетельствует запись в книге похозяйственного учета Новоандреевского сельского Совета НОМЕР, год постройки ... (л.д.17-18).

В соответствии с техническим планом, составленным кадастровым инженером ФИО7 ДАТА, представленным в суд, здание, расположенное по адресу: АДРЕС, представляет собой жилой дом, площадью ... кв.м., год завершения строительства ...л.д. 164-182).

Спорный объект недвижимости в ЕГРН на кадастровом учете не состоит, права в отношении данного объекта не зарегистрированы, что следует из уведомления Управления Росреестра по Челябинской области от ДАТА (л.д. 111).

ДАТА ФИО6 умер (л.д. 110).

В домовой книге на спорный жилой дом имеется запись о регистрации ФИО6 в указанном доме. По указанному адресу также были зарегистрированы ФИО3, ФИО8, ФИО8 (л.д.131-140).

ФИО11 Ал.В. умер ДАТА (л.д.13).

ФИО11 Ан.В. умер ДАТА (л.д.10).

ФИО2 умерла ДАТА (л.д. 11).

Согласно ответам нотариусов НО Миасского городского округа, после смерти ФИО6, ФИО8, ФИО9, наследственные дела не заводились (л.д. 87 об., 88, 146, 151, 153,154, 155).

После смерти ФИО3 заведено наследственное дело НОМЕР. С заявлением о принятии наследства обратился ФИО1 (внук наследодателя) (л.д.113).

На момент открытия наследства после смерти ФИО6 правоотношения в области наследования регулировались разделом VII "Наследственное право" Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР ДАТА).

Раздел VII ГК РСФСР 1964 г. утратил силу с 01.03.2002 с введением в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 26.11.2001 N 147-ФЗ).

Согласно статьям 527, 552 ГК РСФСР 1964 г., действовавшим на момент открытия наследства ФИО6, наследственное имущество по праву наследования переходит к государству в случаях, если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию либо если ни один из наследников не принял наследства.

В соответствии со ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен был его принять, при этом, признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

С учетом указанной законодательной нормы ФИО3 имея регистрацию в указанном жилом доме, а также проживая в нем совместно с наследодателем, фактически унаследовала (приобрела) имущество ФИО6

В соответствии с абзацами 2 и 3 ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Указанные нормативные положения устраняют правовую неопределенность в вопросе о принадлежности земельного участка в ситуации, когда оформление соответствующих документов было произведено с небрежностью или ошибками в период реформирования земельного законодательства, завершившегося принятием Земельного кодекса Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю. Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю был утвержден Роскомземом 20 мая 1992 года.

В соответствии с указанным Порядком свидетельства о праве собственности на землю выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Совета народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок (п. 3). При подготовке решений о перерегистрации права на земельный участок и оформлении Свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на землю (государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков), земельно-шнуровые и похозяйственные книги и другие документы (п. 5).

Таким образом, документами, подтверждающими право гражданина на земельные участки, когда они выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с пунктом 5 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом ДАТА, являются выданные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы.

В материалах дела имеется выписка из книги похозяйственного учета Новоандреевского сельского Совета НОМЕР с ДАТА по ДАТА, из содержания которой следует, что владельцем земельного участка площадью 1520 кв.м. по адресу: АДРЕС, значится ФИО6

В соответствии с выпиской Единого государственного реестра недвижимости содержатся сведения о земельном участке, кадастровый НОМЕР, площадью ... кв. м, расположенном по адресу: АДРЕС. Сведения о правообладателе указанного дома в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1), при этом, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч. 2).

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду надлежит оценивать относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, при этом, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению по настоящему делу, является факт принадлежности спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома правопредшественникам истца по делу на том или ином праве, либо без указания вида права в период до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из приведенных процессуальных норм следует, что суд при рассмотрении гражданских дел по имущественным спорам при распределении бремени доказывания руководствуется стандартом доказывания, подразумевающим, что совокупностью представленных той или иной стороной доказательств с наибольшей вероятностью подтверждается наличие либо отсутствие устанавливаемого обстоятельства.

Применение к обстоятельствам, обосновываемым той или иной стороной спора, повышенного (ясные и убедительные доказательства), либо максимального (вне всяких разумных сомнений) стандартов доказывания по гражданскому делу должно быть мотивировано судом, поскольку предполагает существенное смещение бремени доказывания в пользу той или иной стороны спора и, таким образом, отступление от принципа равноправия сторон, закрепленного в ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Совокупность установленных по делу доказательств свидетельствуют о том, что ФИО6 к моменту его смерти владел индивидуальным жилым домом площадью и земельным участком под ним.

Аналогичные действия после смерти ФИО6 осуществляла ФИО3

Поскольку похозяйственная книга в силу перечисленных выше положений законодательства является документом, подтверждающим право, вид которого нельзя достоверно установить, следовательно, имеющаяся в материалах дела выписка из указанной книги подлежит оценке в качестве документа, подтверждающего право собственности гражданина.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что земельный участок был предоставлен ФИО6 на праве собственности, поскольку оснований для вывода о том, что он занимал данный участок на ином праве, не имеется.

Совокупность установленных по делу обстоятельств также позволяет утверждать, что спорный дом принадлежал ФИО6 на праве собственности.

Учитывая, что после смерти ФИО6 его супруга ФИО3 приняла фактически наследство в виде жилого дома, продолжив проживать в нем, то жилой дом вошел в состав наследуемого имущества, и она приобрела на него право собственности.

Идентификация земельного участка и дома на местности произведены, что подтверждается представленными стороной истца в материалы дела заключения кадастрового инженера, которое не вызывает сомнений у суда и не оспаривается ответчиками.

Поскольку ФИО1 по праву представления (после смерти отца ФИО8) являлся наследником ФИО3, принявшей наследство ФИО6, то ФИО1 унаследовал и спорный дом.

Учитывая, что ФИО1 в ходе рассмотрения дела представлены доказательства приобретения им наследства, включающего также и спорное имущество, суд принимает решение, которым заявленные ФИО1 требования удовлетворяет, признав за ним в порядке наследования право собственности на дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

В связи с наличием доказательств, подтверждающих приобретение наследства ФИО3, суд полагает необходимым отметить, что, поскольку наследственное имущество, в соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, то принятие судебного акта о включении спорного имущества в состав наследуемого полностью охватывается предоставлением судебной защиты в виде признания права собственности на указанное имущество, к чему по существу сводятся требования по настоящему иску.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, умершей ДАТА, жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДАТА.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд АДРЕС.

Председательствующий судья П.В. Нечаев

Мотивированное решение суда составлено 30 марта 2023 г.