УИД 77RS0027-02-2024-011308-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2024 года адрес
Тверской районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Стеклиева А.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4225/2024 по иску ТСЖ «ВЕСКОВСКИЙ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ТСЖ «ВЕСКОВСКИЙ», осуществляющее управление многоквартирным домом №2 по адресу: адрес, обратилось в суд с иском, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1, являющемуся собственником жилого помещения № 18 и проживающей в нем – ФИО2, о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2024 по август 2024 года и пени в общем размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявляли.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Решение о выборе способа управления принимается высшим органом управления домом - общим собранием собственников помещений, которое также утверждает условия договора управления между управляющей организацией и собственниками.
Как усматривается из материалов дела, истцом осуществляется управление и обеспечение содержания и ремонта общего имущества, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений, путем заключения от имени и в интересах собственников договоров с ресурсоснабжающими организациями.
06.05.2019 общим собранием членов ТСЖ «ВЕСКОВСКИЙ» (Протокол № 3 от 06.05.2019) утвержден Регламент работы с собственниками помещений в МКД, имеющих задолженность по оплате целевых взносов на содержание общего имущества и коммунальных услуг.
ФИО1 является собственником квартиры № 18 по адресу: адрес.
По состоянию на 18.06.2024 в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО2 и фио, паспортные данные
Оплату за жилое помещение, коммунальные услуги ответчики производят нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с июня 2024 года по август 2024 года составляет сумма, с учетом пени – сумма и до настоящего времени не погашена.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом обязательств по оплате оказанных услуг, ответчиками не представлено, расчет задолженности не оспорен.
В связи с вышеуказанными нормами права у ответчика имеется обязанность, возложенная на него законом о содержании своей собственности, а также по оплате коммунальных услуг, соответственно у истца имеется право на взыскание данных средств, направленных на оплату коммунальных услуг.
Ответчики были предупреждены о задолженности, с указанием в уведомлении суммы задолженности и предложением ее погасить, однако данные обязательства ответчиками не исполнены.
Истцом представлен расчет суммы задолженности, проверив который, суд приходит к выводу о его достоверности, и, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, и взыскивает с фио, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ТСЖ «ВЕСКОВСКИЙ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере сумма
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, на ответчиков относятся расходы истца, связанные с уплатой государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ТСЖ «ВЕСКОВСКИЙ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «ВЕСКОВСКИЙ» сумму задолженности сумма, расходы по уплате государственной пошлины сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий фио
Решение суда в окончательной форме принято 31.01.2025