Дело № 2-3552/2023

УИД 76RS0013-02-2023-002682-02

Решение в мотивированном виде составлено 06.09.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Букаревой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 30 августа 2023 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились с исковым заявлением к ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, в котором просят:

- установить порядок оплаты на жилое помещение и коммунальным услугам по содержанию и ремонт жилья, отоплению, взносам на капитальный ремонт в долевом порядке: ФИО2 в размере 1\2 доли от начислений,

- в случае регистрации ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>, установить следующий порядок оплаты: ФИО2 определить 1\2 долю оплаты от всех начисляемых платежей по услугам газоснабжение, вывоз мусора, электроснабжение, горячее водоснабжение, холодная вода и водоотведение, домофон,

- выдать сторонам отдельные платежные документы согласно установленным долям.

В обоснование своих требований ссылается на то, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО3 Данная квартира принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности – по 1\2 доле в праве. Стороны членами одной семьи не являются, в связи с чем истец просит определить долевой порядок оплаты коммунальных услуг.

Истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, возражений на иск не представлено.

Представители третьих лиц Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьих лиц ООО «Управляющая компания «Волжский», ГП ЯО»Северный водоканал», ООО «Хартия», ООО «Рыбинская генерация», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Домофонизация+», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истцом, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО2 и ФИО3 (по 1\2 доле в праве каждый).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО3

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153 – 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 148(34), 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам.

С учетом того, что квартира находится в долевой собственности сторон, каждый из собственников, вне зависимости от наличия регистрации в данном жилом помещении, имеет право проживать в нем, пользоваться квартирой, собственник несет бремя содержания своего имущества, суд определяет доли в расходах по взносам на капитальный ремонт, по оплате за ремонт и содержание жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, начисляемых в зависимости от площади жилого помещения (отопление), и по показаниям прибора учета, исходя из размера доли в праве собственности по 1\2 доле ФИО2 и ФИО3

Поскольку в квартире зарегистрирован по месту жительства только ФИО3, суд определяет его долю коммунальным услугам, начисляемым, по нормативам потребления в зависимости от количества зарегистрированных лиц, в размере 100 процентов начислений.

Поскольку ФИО2 является совершеннолетней, суд отказывает ФИО1 в удовлетворении исковых требований.

Также суд отказывает ФИО2 в удовлетворении исковых требований об определении порядка оплаты коммунальных услуг на будущее время, поскольку суд выносит решение с учетом обстоятельства, имеющих место в настоящее время. При этом истец не лишена права обратиться в суд с исковым заявлением об оплетении порядка оплаты коммунальных услуг в будущем, с учетом изменившихся обстоятельств.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (СНИЛС №) удовлетворить в части.

Определить ФИО2 долю в расходах по взносам на капитальный ремонт, по оплате за ремонт и содержание жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, начисляемых в зависимости от площади жилого помещения (отопление), и по показаниям прибора учета, в квартире по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от начислений.

Определить ФИО3 долю в расходах по взносам на капитальный ремонт, по оплате за ремонт и содержание жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, начисляемых в зависимости от площади жилого помещения (отопление), и по показаниям прибора учета, в квартире по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от начислений.

Определить долю ФИО3 в расходах по коммунальным услугам, начисляемым, по нормативам потребления в зависимости от количества зарегистрированных лиц, в размере 100 процентов начислений.

В остальной части иска ФИО2 отказать.

ФИО1 (паспорт №) в иске отказать.

Настоящее решение является основанием для выдачи истцу отдельных платежных документов согласно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья Е.С. Леонова