Дело № 2 - 375/2023
УИД: 22RS0060-01-2023-000485-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2023 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего – Зориной О.А.,
при секретаре Мастевной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, площадью 39,1 кв.м., кадастровый №, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3840 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что 01 октября 2007 года она приобрела жилой дом, площадью 39,1 кв.м., кадастровый №, земельный участок, площадью 3840 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской. В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанный дом и земельный участок не представляется возможным, так как письменный договор купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства не составлялся, текст расписки от ДД.ММ.ГГГГ не содержит необходимые существенные условия договора купли-продажи, правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок не сохранились. Вместе с тем, она с 2007 года владеет данным жилым домом, как своим собственным, она никогда не скрывала факт нахождения дома в её владении, не препятствовала доступу в жилой дом посторонних лиц, несла все расходы по содержанию данного недвижимого имущества, регулярно проводила текущий и капитальный ремонты. За свой счет было построено множество хозяйственных построек: веранда, сарай, баня, гараж, помещения для складирования дров и угля.
В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на спорное недвижимое имущество, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и признании исковых требований.
Заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
В данном случае, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на жилой дом, площадью 39,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3840 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Хабарский районный суд.
Председательствующий О.А. Зорина