Дело № 2-2374/2023
50RS0031-01-2023-000229-26
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«04» сентября 2023 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Захаровой Л.Н.
при секретаре Вавиленковой М.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПЖСК "Сетунька" к ФИО1, ФУ ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец, уточняя исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по членским взносам за период с сентября 2019 по март 2022 года в размере 186 000,00 руб.; процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 33 969,76 руб.; процентов, начисленных в соответствии со статьей 395 ГК РФ на сумму 186 000,00 руб., начиная с 27 марта 2023 года по дату исполнения судебного решения.
В обоснование требований указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежат: жилой дом площадью 519,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: АДРЕС; земельный участок, расположенный АДРЕС (прилегающая территория к жилому дому) с кадастровым номером № площадью 2 828 кв.м. Также ответчик является членом ПЖСК «Сетунька», что подтверждается реестром членов ПЖСК. Участок и жилой дом, принадлежащие Должнику технологически присоединены к сетям, принадлежащим ПЖСК «Сетунька». Обязательных платежей в ПЖСК «Сетунька» ответчик не производит. Решением Арбитражного суда города Москвы от 25.01.2019 г. в отношении ФИО1 (ИНН №; адрес: АДРЕС) введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО2 (адрес: АДРЕС). ПЖСК «Сетунька» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа к Мировому судье судебного участка № 158 Одинцовского судебного района Московской области. Судебный приказ был вынесен 23 сентября 2022 года (дело № 2-2496/22), однако в дальнейшем был отменен. До настоящего времени задолженность не погашена.
В судебное заседание представитель истца явилась, на удовлетворении уточненного иска настаивала.
Представитель ФИО1 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований в полном объеме возражал, по осноаниям, изложенным в возражениях.
Представитель ответчика ФУ ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований.
Третьи лица: Администрации Одинцовского г.о. в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения явившихся лиц, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вступил в силу 01 января 2019 года) наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Согласно ч. 2 указанной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
В силу ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежат жилой дом площадью 519,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: АДРЕС;
земельный участок, расположенный АДРЕС (прилегающая территория к жилому дому) с кадастровым номером № площадью 2 828 кв.м.
Также ответчик является членом ПЖСК «Сетунька», что подтверждается реестром членов ПЖСК.
Участок и жилой дом, принадлежащие Должнику технологически присоединены к сетям, принадлежащим ПЖСК «Сетунька». Обязательных платежей в ПЖСК «Сетунька» ответчик не производит.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 25.01.2019 г. в отношении ФИО1 (ИНН №; адрес: АДРЕС) введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО2 (адрес: АДРЕС).
В собственности ПЖСК «Сетунька» находятся следующие объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы:
1. Газопровод высокого давления протяженностью 439 метров, КН №;
2. Сооружение энергетики и электропередачи (ЛЭП протяженностью 1425 м) КН №;
3. Сооружение энергетики и электропередачи (ЛЭП протяженностью 1600 м) КН №;
4. Сооружение энергетики и электропередачи (ЛЭП протяженностью 2110 м) КН №;
5. Нефтяное и газовое сооружение (протяженностью 316 м) КН №;
6. Нефтяное и газовое сооружение (протяженностью 1250 м) КН №.
Права на вышеуказанные объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости от 19 февраля 2021 года.
Также с целью обеспечения охраны имущества в Кооперативе имеются 2 пункта охраны правопорядка, на размещение которых получено разрешение Администрации Одинцовского городского округа Московской области.
С целью бесперебойного функционирования указанных объектов недвижимости, а также иного движимого имущества, относящегося к имуществу общего назначения, правлением ПЖСК «Сетунька» заключены договоры, которые представлены суду в судебном заседании:
Договор энергоснабжения № № от 01 января 2007 года;
Договор № № от 01 августа 2012 года по техническому обслуживания газопроводов и газового оборудования;
Договор на оказание услуг по абонентскому обслуживанию оборудования № № от 01 июля 2020 года;
Договор № № от 20 февраля 2020 года (техобслуживание средств сигнализации);
Договор бытового подряда № от 06 мая 2020 года на замену светильников наружного освещения в поселке;
Договор № на оперативное обслуживание электроустановки потребителя с 01.02.2020 по 31.01.2021;
Договор № на оказание услуг по реагированию нарядами ВМО на тревожные сообщения, поступающие с объектов от 17.01.2020 г.;
Договор № об оказании охранных услуг от 11 января 2020 года; {К этому договору оборудованы посты охраны, а также туалетные кабины};
Договор № № на предоставление и обслуживание туалетных кабин от 28 февраля 2020 года;
Договор № об оказании услуг по бухгалтерскому обслуживанию от 01 февраля 2020 года;
Договор № на оказание охранных услуг от 09 октября 2018 года;
Договор № об оказании услуг по бухгалтерскому обслуживанию от 01 апреля 2019 года;
Договор № на вывоз мусора от 17 января 2019 года; .....
Договор № от 09 декабря 2019 года на поставку, пуско-наладочные работы и ввод в эксплуатацию автоматического шлагбаума и системы контроля управления доступом;
Договор № оказании услуг по уборке территории от 12 февраля 2020 года; Договор № оказании услуг по уборке территории от 01 апреля 2020 года;
Договор № № оказании услуг по уборке территории от 01 сентября 2020 года.
В письме администрации Одинцовского городского округа от 16 февраля 2021 года № 3.2.7/1027юр, сказано, что территория ПЖСК «Сетунька» располагается на обособленном земельном участке площадью 185500 кв.м, в районе д. Немчиново, благоустройство, уборка, обслуживание и освещение территории осуществляется силами и за счет средств ПЖСК, бюджетом муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области» расходы на обслуживание территории АДРЕС не предусмотрены.
В соответствии с пунктом 1.2. Устава ПЖСК «Сетунька» учреждается с целью создания наиболее благоприятных условия для решения организационных, финансово- экономических и других задач каждым членом кооператива организации охраны и обслуживания участков, условий для ведения садоводческого хозяйства, огородничества и других видов приусадебного хозяйства, досуга и активного отдыха членов Кооператива, а также с целью совместной деятельности членов Кооператива по созданию инженерной инфраструктуры, коммуникаций, строительства подъездной дороги, дорожной сети на территории Кооператива, освоению, благоустройству и охране территории Кооператива и находящегося на ней имущества, созданию объектов коллективного пользования и их эксплуатации, строительству садовых домиков и хозпостроек на основе кооперирования личных средств членов Кооператива.
В соответствии с пунктом 3.16 Устава ПЖСК «Сетунька» все размеры взносов и сроки их оплаты устанавливаются общим собранием.
Пункт 3.17 Устава гласит, что размер ежегодных членских взносов определяется общим собранием членов Кооператива в равных долях для каждого из членов Кооператива с тем, чтобы обеспечить возмещение расходов на содержание Кооператива и его имущества, оплату труда наемных работников, охрану имущества Кооператива и его членов, других расходов на поддержание функционирования Кооператива и его органов.
В соответствии с пунктом 5.6. Член Кооператива обязан, в том числе, в установленные сроки и размерах вносить денежные взносы в Кооператив, своевременно оплачивать коммунальные услуги, а также нести предусмотренные действующим законодательством расходы, связанные с землепользованием и владением имуществом.
В ПЖСК «Сетунька» были установлены взносы в следующих размерах.
Решением общего собрания членов ПЖСК «Сетунька» (Протокол от № 2-10 от 03 октября 2010 года) утвержден годовой бюджет ПЖСК (пункт 2 повестки), в размере 5 760 тыс. руб. в год, что соответствует базовому (за 15 соток) взносу, равному 6 000 руб. месяц и предлагается с 01 октября 2010 года.
В соответствии с решением общего собрания членов ПЖСК «Сетунька» оформленного протоколом от 02 февраля 2020 года (вопросы 5, 6 повестки) утверждена смета на 2020 год, а также установлен членский взнос на 2020 г. в размере 6 000 руб. в месяц, определено, что членские взносы вносятся членами кооператива ежемесячно не позднее 10 числа месяца, за который вносится взнос.
Ответчик с 2016 года платежей в ПСЖК «Сетунька» не производит, доказательств обратного суду не представлено.
Общая сумма задолженности ответчика перед ПЖСК «Сетунька» составляет членские взносы за период с сентября 2019 по март 2022 года в размере 186 000,00 руб.
В соответствии с п. 1, 3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с сентября 2019 года по марта 2022 года составили 33 969,76 руб. Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо, право которого нарушено, вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права.
ПЖСК «Сетунька» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа к Мировому судье судебного участка № 158 Одинцовского судебного района Московской области.
Судебный приказ был вынесен 23 сентября 2022 года (дело № 2-2496/22), однако в дальнейшем был отменен.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскания задолженности в полном объеме, поскольку стороной ответчика не представлено доказательств освобождения от указанных расходов.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате госпошлины подлежит взысканию 3 599 руб. 39 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ПЖСК "Сетунька" членские взносы за период с сентября 2019 года по март 2022 года в размере 186 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 33 969 руб. 76 коп., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 3 599 руб. 39 коп., проценты, начисленные в соответствии со ст. 395 ГК РФ на сумму 186 000 руб. начиная с 27 марта 2023 года и по дату исполнения обязательств.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья Л.Н. Захарова
Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2023 года