УИД №RS0№-49
Гр.<адрес>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 27 декабря 2022 года
Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Магомедова М.Г.,
при секретаре Щейхахмедове Щ.М.,
рассмотрев в открытом судебной заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО1 ФИО2 ФИО3 о признании незаконными действия,
установил:
Администрация ГОсВД «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО2 ФИО3 о признании незаконными действия выразившиеся в строительстве пристройки размерами 6,6м х 1,8м в <адрес> многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес>.
В обосновании иска указано, что в адрес администрации <адрес> из управления архитектуры и градостроительства <адрес> поступил материал о самовольном строительстве пристройки к <адрес> многоквартирного жилого <адрес>, расположенного по <адрес> акту выездной проверки, составленному отделом по вопросам координации капитального строительства <адрес>, спорным строением является пристройка, размерами 6,6м х 1,8м, к <адрес> многоквартирного жилого <адрес>, расположенного по <адрес>. В соответствии с выпиской из ЕГРН, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности гр. ФИО1, гр. ФИО2, гр. ФИО3.
Просит суд признать незаконным действия ФИО1, ФИО2 и ФИО3, выразившиеся в строительстве пристройки размерами 6,6м х 1,8м в <адрес> многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес>.
В судебное заседание истец Администрация ГОсВД «<адрес>» явку своего представителя не обеспечил, в исковом заявлении ходатайствует о рассмотрении дела без участия их представителя.
Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3, своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.
С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры с кадастровым номером 05:40:000041:5359, расположенной по адресу: РД, <адрес>, являются ФИО1, ФИО2 и ФИО3.
Согласно акту проверки ДД.ММ.ГГГГ № Управления по вопросам координации капитального строительства <адрес>, установлено, что собственниками жилого помещения (квартира) с кадастровым номером 05:40:000041:5359, расположенной по адресу: РД, <адрес>, - ФИО1, ФИО2 и ФИО3, самовольно и без разрешительных документов произвела пристройку к многоквартирному жилому дому.
В силу ч. 4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Аналогичная норма закреплена в п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В силу с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ ответчик обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Как установлено судом, указанная перепланировка была произведена без разрешительных документов и согласований с администрацией <адрес>, Государственной жилищной инспекцией РД, что свидетельствует о нарушении Жилищного кодекса РФ, постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями».
Поскольку истцом заявлены требования о признании незаконным действия ФИО1, ФИО2 и ФИО3, выразившиеся в строительстве пристройки размерами 6,6м х 1,8м в <адрес> многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес>, то суд удовлетворяет требования в той части в которой истом изложены в иске.
По делу имеются судебные расходы, в связи с рассмотрением дела.
Поскольку иск подан органом местного самоуправления то на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п.п.3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины в размере 300 рублей в доход государства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.
Признать незаконным действия ФИО1, ФИО2 и ФИО3, выразившиеся в строительстве пристройки размерами 6,6м х 1,8м в <адрес> многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес>.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 солидарно судебные расходы в размере 300 (триста) рублей в доход государства
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес>, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.<адрес>