Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-874/25

76RS0015-01-2025-000882-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2024 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Рожковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2022 г. по 31.08.2024 г. в размере 53 988 рублей 04 копейки, пени в размере 42 461 рубль 41 копейка с последующим начислением пени по день фактического исполнения обязательства на сумму 53988 рублей 04 копейки, начиная с 01.09.2024 г., а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4 000 рублей.

В исковом заявлении указано, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении проживают ответчики ФИО1 и член ее семьи ФИО2 В период с 01.11.2022 г. по 31.08.2024 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере. Определениями мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского судебного района г. Ярославля от 01.11.2024 г. отказано в принятии заявления АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебное заседание представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» не явился, извещен надлежаще, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представили, не просили рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении проживают ответчики ФИО1 и член ее семьи ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой ОАСР УВМ УМВД по ЯО.

Согласно расчетам истца, в период с 01.11.2022 г. по 31.08.2024 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 53 988 рублей 04 копейки. Расчет подтвержден выписками по лицевому счету, ответчиками не опровергнут.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг основаны на законе и установленных судом фактических обстоятельствах, которые ответчиком не опровергнуты, а потому подлежат удовлетворению.

Требование о взыскании пени за нарушение срока внесения платежей основаны на законе – ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Пени за период с 01.11.2022 г. по 31.08.2024 г. согласно расчетам истца составляют 84922,82 рублей. Истец просит взыскать пени в размере 42461,41 рублей (50 % от размера начисленных пени). Однако, указанный размер пени явно не соответствует размеру задолженности и периоду ее образования. Как следует из представленного истцом расчета, указанный размер пени образовался исходя из расчета задолженности с 01.12.2017 года, что выходит за пределы определенного в исковом заявлении периода взыскания задолженности – с 01.11.2022 г. по 31.08.2024 г. Сведений о наличии задолженности с 2017 года исковое заявление не содержит, доказательств не представлено. В порядке ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

С учетом конкретных обстоятельств дела и в порядке статьи 333 ГК РФ суд определяет размер пени до 15 000 рублей.

За следующий период с 01.09.2024 г. пени подлежат начислению на сумму задолженности 53988 рублей 04 копейки в порядке, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере одной стотридцатой учетной ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещают расходы истца по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, с ФИО1, <данные изъяты>, и ФИО2, <данные изъяты>, в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2022 г. по 31.08.2024 г. в размере 53 988 рублей 04 копейки, пени в размере 20000 рублей, пени, начисленные на остаток основного долга, в размере одной стотридцатой учетной ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин