16RS0049-01-2025-001744-65

2.135

Дело №2-1802/2025

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 апреля 2025 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зариповой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Ишмуловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани», Исполнительному комитету Муниципального образования города Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование своих исковых требований истцом указано, что ФИО2, с семьей в составе 4 человек была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: ... ....

В августе 1989 года истец въехала в вышеуказанную квартиру. На тот момент перепланировка в квартире уже была произведена.

Перепланировка выполнена с учётом требований строительных и санитарных норм, а также соответствуют требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. Перепланировка жилого помещения прав и законных интересов других лиц не нарушает, и не создаёт угрозы их жизни или здоровью.

В связи с изложенным истец просила сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, находящееся по адресу: ... ....

В ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования города Казани.

Истец в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани» в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указала, что возражает против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом.

Огласив исковое заявление и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствие с пунктом 4 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... ....

В данной квартире была выполнена перепланировка, согласно которой произведены следующие работы:

-увеличение площади кладовой за счет части площади жилой комнаты;

-ликвидация оконного проема между кухней и санузлом;

-переустановка мойки в кухне.

Месторасположения кухни, жилых комнат и санузла не меняются. Естественное освещение кухни и жилых комнат предусмотрено посредством существующих светопроемов.

Инженерные коммуникации существующие. Вытяжные отверстия вентканалов в санузле и в кухне имеются. Вход в санузел предусмотрен из коридора.

Изменение общей площади квартиры и ее помещений связано с перепланировкой и пересчетом площадей.

Набор помещений после перепланировки: 2 жилые комнаты (19,0; 7,6 кв.м), кухня (5,6 кв.м), коридор (4,7 кв.м), санузел (2,9 кв.м), кладовая (5,4 кв.м).

На основании проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы. проект перепланировки квартиры по адресу: ... ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».

Из письменных материалов дела также следует, что необходимая документация для узаконения данной перепланировки квартиры имеется, проект перепланировки квартиры составлен АО «БТИ РТ», имеющим соответствующее свидетельство.

Учитывая, что в судебном заседании не выявлены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении перепланировкой квартиры прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо о создании угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца и удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани», Исполнительному комитету Муниципального образования города Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии ... ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2025 года.

Судья /подпись/ Зарипова Н.С.

Копия верна.

Судья Зарипова Н.С.