№
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2023 года поселок Шексна
Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Насибуллиной И.А., с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации сельского поселения Нифантовское Шекснинского муниципального района <адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на нежилое помещение и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Нифантовское Шекснинского муниципального района, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое помещение (здание гаража) № площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся в гаражно-строительном кооперативе № в <адрес> и расположенное на земельном участке с кадастровым номером № площадью 24 кв.м. в <адрес>; прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м. по адресу: <адрес> и признать за ним (ФИО3) право собственности на указанный земельный участок. Свои требования обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе № в <адрес>. Продавцом и собственником указанного нежилого помещения являлся ФИО2. Стоимость объекта недвижимости составила 110 000 рублей, которые были переданы им ФИО2, в полном объеме, что подтверждается распиской. С этого момента он (ФИО3) добросовестно, непрерывно пользовался и пользуется по настоящее время гаражным боксом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. На дату смерти умерший проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются: его супруга – ФИО4 и дети - ФИО5 и ФИО6 Завещание отсутствует, наследственное дело к имуществу умершего не зарегистрировано, к нотариусу за оформлением наследственных прав никто не обращался. Поскольку договор купли- продажи между ним и ФИО2 не был оформлен надлежащим образом, то спорное имущество вошло в состав наследства после смерти ФИО2 Однако, никто из наследников не осуществлял владения и пользования указанным гаражным боксом и земельным участком. Он (ФИО3) продолжает пользоваться гаражом, считает себя его владельцем, несет бремя его содержания, оплачивает электроэнергию, производит взносы в кооператив. Оформить бокс во внесудебном порядке не представляется возможным.
В судебном заседании истец ФИО3 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.
Администрация сельского поселения Нифантовское Шекснинского муниципального района в судебное заседание своего представителя не направила, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, и указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в телефонограммах, адресованных суду, указали что согласны с исковыми требованиями ФИО3
Суд, выслушав участников судебного разбирательства, показания свидетеля Свидетель №1, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу пункта 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а в соответствии с пунктом 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом установлено, что ответчиками признаны исковые требования ФИО3, спор о разделе наследства, открывшегося после смерти ФИО2, между истцом и ответчиками отсутствует. Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, вследствие чего может быть принято судом. Кроме того, в соответствии с частью 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ФИО3 по договору купли-продажи гаража перешло не право пожизненного наследуемого владения, а право собственности на земельный участок, на котором расположен гараж.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 к администрации сельского поселения Нифантовское Шекснинского муниципального района <адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6 - удовлетворить.
Признать право собственности ФИО3 на нежилое помещение (здание гаража) №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в гаражно-строительном кооперативе № в <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, имеющего характерные точки контура с координатами: <данные изъяты>
Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> и признать право собственности ФИО3 на указанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.
Судья А.В. Денисова