РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 19RS0001-02-2022-008653-42

20 декабря 2022 года Дело №2-6197/2022

Абаканский городской суд,

В составе председательствующего судьи Царевой Е.А.,

При секретаре Энгельман В.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок, площадью 555 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивируя следующим. Постановлением Администрации города Абакана № от ДД.ММ.ГГГГ её матери ФИО1 был предоставлен спорный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследниками наследственного имущества умершей ФИО1 является истец и ФИО4 После смерти матери истец была принята в члены СНТ «Энергетик». С этого времени она пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию. Иным способом, кроме судебного решения, истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок. В связи с чем, истец обратилась в суд с данными требованиями.

В судебное заседание истец ФИО3, представитель истца ФИО5, действующий на основании ордера, не явились, о рассмотрении дела были извещены. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

Представитель Администрации города Абакана ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила суду отзыв на исковое заявление, в котором указывала, что Администрация города Абакана не возражает против признания за истцом права собственности на земельный участок, при отсутствии правопритязаний со стороны третьих лиц. Также в отзыве указала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации города Абакана. Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО4

В судебное заседание ФИО4 не явился, предоставил суду заявление, в котором указывал, что с заявленными требованиями согласен. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Представитель СОДНТ «Энергетик» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно п. 2 ст. 3.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, расположенными на территории городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.

Согласно положениям ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных ч. 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка.

В силу ч. 1 п. 7 ст. 17 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам» в частную собственность членам СТ «Энергетик» предоставлены земельный участок общей площадью 1,700га.

В списке членов СТ «Энергетик», которым земельные участки предоставлены в частную собственность, под № числиться ФИО2

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-I-РХ-01 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>

Решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт фактического пользования ФИО1 земельным участком на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес>. Из данного решения следует, что ФИО1 приобрела спорный земельный участок у ФИО2

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № следует, что наследниками, наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 являются ФИО3 и ФИО4

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ч. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.Частью 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что ФИО3 и ФИО4 приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО1, соответственно, суд приходит к выводу, что ФИО3 и ФИО4 фактически являются владельцами спорного земельного участка.

Далее, заключением департамента градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана №С от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>. В качестве документа, на основании которого принято решение о присвоении адреса, указано постановление Администрации города Абакана № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявляя требования о признании права собственности на спорный земельный участок, истец указывает, что постоянно пользуется земельным участком.

В подтверждение заявленных требований суду предоставлена книжка члена СНО «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ, справка от ДД.ММ.ГГГГ из которых следует, что ФИО3 является членом СНТ «Энергетик» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется спорным участком.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ спорного земельного участка, истцом в настоящее время произведено его межевание, установлены его границы на местности, определена площадь земельного участка: 555 кв.м.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Обстоятельств, препятствующих приобретению земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, в собственность бесплатно, судом не установлено. Доказательств того, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд материалы дела не содержат.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Обобщая вышеизложенное, принимая во внимание, что постановлением Администрации города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № членам СНТ «Энергетик» предоставлены в частную собственность для ведения садоводства и огородничества земли садовых участков, при этом, ФИО3 в данном постановлении не указана, однако, с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ «Энергетик», использует дачный участок по адресу: <адрес> по назначению, платит членские взносы, из общества не исключалась, иным путем она не имеет возможности приобрести право собственности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 555 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО3 подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Абаканский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2022.

судья: Е.А. Царева