РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2025 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Николаевой Л.В., при секретаре Кутузовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-658/2025 по иску Кредитного потребительского кооператива «Фонд Ипотечного Кредитования» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование денежными средствами, членского взноса, обращении взыскания на заложенное имущество,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Фонд Ипотечного Кредитования» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование денежными средствами, членского взноса, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу КПК "Фонд Ипотечного Кредитования" сумму задолженности по Договору займа *номер скрыт* от *дата скрыта* в размере 506 262,38 руб. – задолженность по основному долгу; 23 102,35 руб. – задолженность по уплате процентов по состоянию на *дата скрыта*, 11 295,56 руб. – неустойка по просроченному основному долгу и процентам по состоянию на *дата скрыта*, проценты с 2912.2024 на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу в размере *дата скрыта* на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу в размере 13,9 % годовых по момент фактического исполнения обязательства; неустойку с *дата скрыта* на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу и процентам – в размере 0,043% в день по момент фактического исполнения обязательства;

Взыскать с ФИО1 в пользу истца 26 157,23 руб. – задолженность по уплате переменного членского взноса по состоянию на *дата скрыта*; 456,26 руб. – неустойка, начисленная на просроченную задолженность по уплате членского взноса по состоянию на *дата скрыта*, переменный членский взнос с *дата скрыта* на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу по момент фактического исполнения обязательства, продолжить начисление неустойки с *дата скрыта* на суму фактического остатка задолженности по членскому взносу в размере 0,043% в день по момент фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на предмет ипотеки: квартира, назначение – жилое помещение, площадь <данные изъяты>, этаж <данные изъяты>, кадастровый *номер скрыт*, адрес: *адрес скрыт* принадлежащая ФИО1 на праве собственности и установить начальную продажную собственность на публичных торгах в размере 1 312 000 руб. для уплаты задолженности перед истцом по договору займа *номер скрыт* от *дата скрыта*;

Взыскать с ФИО1 в пользу истца: 16 345 руб. – расходы по уплате государственной пошлины, 20 000 руб. – расходы по уплате государственной пошлины за обращение взыскания на предмет залога; 2 500 руб. – расходы по оплате услуг по оценке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения- 18.06.2025.

Судья Л.В.Николаева