Дело №02-3294/2025

УИД: 77RS0002-02-2025-003405-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 20 мая 2025 года

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Загурского В.С., при секретаре фио, с участием представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что она является собственником жилого помещения – квартиры №16, расположенной по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:01:0003020:2275, что подтверждается свидетельством о праве собственности на квартиру от 03.10.2017. фио является бывшим супругом дочери собственника квартиры – фио, брак между супругами расторгнут 14.01.2025. фио не является членом семьи собственника квартиры, не ведет с истцом совместную семейную жизнь, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, однако, зарегистрирован и проживает в указанной квартире до настоящего времени. Письменный договор между истцом и ответчиком о пользовании квартирой не заключался. Таким образом, фио утратил право пользования указанным жилым помещением, однако, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, квартиру не освобождает, в связи с чем, истец обратился в суд и просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, для последующего снятия с регистрационного учета, а также взыскать с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины и почтовые расходы.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства, возражений относительно исковых требований не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месту судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не направили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 699 ГК РФ установлено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что фио является собственником жилого помещения – квартиры №16, расположенной по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:01:0003020:2275, что подтверждается свидетельством о праве собственности на квартиру от 03.10.2017 и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.05.2025.

фио зарегистрирован по адресу: адрес.

Из искового заявления следует, что фио является бывшим супругом дочери собственника квартиры – фио, брак между супругами расторгнут 14.01.2025, не ведет с истцом совместную семейную жизнь, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, однако, зарегистрирован и проживает в указанной квартире, письменный договор между истцом и ответчиком о пользовании квартирой не заключался, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, квартиру не освобождает.

Указанные фактические обстоятельства дела установлены в судебном заседании, подтверждаются письменными доказательствами и не оспариваются сторонами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Таким образом, при установленных судом обстоятельствах, свидетельствующих о том, что ответчик фио собственником спорного жилого помещения не является, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает, квартиру истца не освобождает, за пользование жилым помещением ответчик истцу не платит, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, договор о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался, иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением у суда не имеется.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утртившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через канцелярию Басманного районного суда адрес.

Судья В.С. Загурский

Мотивированное решение суда изготовлено 30 мая 2025 года