Дело № 2-255/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Череповец 10 марта 2023 года
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Скородумовой Л.А.,
при секретаре Березиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом.
Требования мотивировала тем, что она является собственником 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером <№>, принадлежащем истцу на праве собственности. Правообладателем другой 1/2 доли является умерший <дата> Ш., после смерти которого в наследство никто не вступал, на его имущество не претендовал. С момента приобретения 1/2 доли жилого дома она добросовестно, открыто и непрерывно владеет всем жилым домом как своим собственным.
С учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просила признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в порядке приобретательной давности.
В судебное заседание истец ФИО1 при надлежащем извещении не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Череповецкого муниципального района при надлежащем извещении не явился, возражений по иску не представил.
В судебное заседание представители третьих лиц Управления Росреестра по Вологодской области, администрации сельского поселения Мяксинское при надлежащем извещении не явились, возражений по иску не представили.
Суд, изучив материалы дела, представленные документы, приходит к следующему.
В соответствии с положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Право собственности ФИО1 на 1/2 долю жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке <дата>.
Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <№>, собственником которого с <дата> является ФИО1
Правообладателем другой 1/2 доли является умерший <дата> Ш. на основании договора на передачу квартир/домов в собственность граждан от <дата>, заключенного между муниципальным предприятием «<данные изъяты>» и М., Ш.
Согласно ответу Нотариальной палаты Вологодской области от <дата>, сведения о наличии наследственных дел, открытых к имуществу Ш., отсутствуют.
С <дата> ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным.
В ЕГРН имеются данные о собственнике 1/2 доли спорного жилого дома ФИО1 Данными об иных правообладателях суд не располагает.
Учитывая установленные обстоятельства, отсутствие доказательств наличия спора относительно объекта недвижимости, либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, которое не может быть оформлено в собственность истца в ином порядке, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (статья 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
признать за ФИО1, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия.
Судья Л.А. Скородумова
Согласовано
Судья Л.А. Скородумова