УИД 77RS0016-02-2023-012562-54

Дело № 2-7488/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2023 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Афанасьевой И.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7488/2023 по иску Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений адрес обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений адрес платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 50:20:0030207:72 в размере сумма.

В обоснование заявленных требований указав, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес от 10.07.2020 № 15ВХ-28119 об изменении на основании утвержденных Правил землепользования и застройки вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:20:0030207:72, находящегося в собственности ФИО1, изменен с вида разрешенного использования «Для размещения объектов жилищного строительства и строительства многофункциональных сооружений культурно-делового, спортивного и социального назначения с объектами» на вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства». Министерство имущественных отношений адрес на основании постановления Правительства адрес № 1190/57 осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования и направило собственнику земельного участка уведомление от 31.07.2020 № 15ИСХ-22108 на общую сумму сумма. Однако ответчик не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка. Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 26.02.2021 № 15ИСХ-6075 на сумму сумма, которая также осталась без ответа. Поскольку до настоящего времени плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет не поступила, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя. Представитель ответчика фиоВ в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала по доводам письменных возражений, указывая на то, что плата за изменение вида разрешённого использования ответчиком произведена, неисполненные обязательства у ответчика перед истцом отсутствуют. .

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп.14.4 п.14 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного Постановлением Правительства фио от 29.10.2007 № 842/27, Министерство имущественных отношений адрес (далее – Минмособлимущество) наделено полномочиями представлять и защищать интересы адрес в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах, в исполнительном производстве, в органах прокуратуры и иных правоохранительных органах по вопросам, входящим в компетенцию Министерства, в том числе обращаться с требованием об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у собственников ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен ст. 5.1 Закона адрес от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в адрес», а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства адрес от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и Перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

В соответствии с ч.19 ст.5.1 Закона № 23/96-ОЗ плата взимается в бюджет адрес по нормативу 100% при изменении вида разрешенного использования земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до 01.01.2019 г.), ведение садоводства.

Плата взимается при изменении вида разрешенного использования на основании:

1. Решения Правительства адрес о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его вида разрешенного использования (ч. 1. ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ Закона адрес от 18.02.2020 № 8/2020-ОЗ);

2. Решения органа местного самоуправления муниципального образования адрес об изменении вида разрешенного использовнаия земельного участка (ч. 3. ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ);

3. Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ);

4. Правил землепользования и застройки (ч.ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ).

В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утв. постановлением Правительства адрес от 29.10.2007 г. № 842/27, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений адрес.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:20:0030207:72, расположенного по адресу: адрес, в районе д/о Озера, уч. 58, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес от 10.07.2020 № 15ВХ-28119 на основании утвержденных Правил землепользования и застройки изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:20:0030207:72, находящегося в собственности ФИО1, с вида разрешенного использования «Для размещения объектов жилищного строительства и строительства многофункциональных сооружений культурно-делового, спортивного и социального назначения с объектами» на вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства»

Министерство имущественных отношений адрес на основании Постановления Правительства адрес № 1190/57 осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования и направило собственнику земельного участка уведомление от 31.07.2020 № 15ИСХ-22108 на общую сумму сумма, в адрес ФИО1, указанный в предоставленных Управлением Росреестра по адрес документах.

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, Уведомление вернулось в Министерство имущественных отношений адрес 21.09.2020г.

Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма (ч. 15 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ).

Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления.

В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило претензию от 26.02.2021 № 15ИСХ-6075 на сумму сумма

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, претензия вернулась в Министерство имущественных отношений адрес 07.04.2021г

Поскольку плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет не поступила, истец обратился в суд с настоящим иском.

Возражая против удовлетворения требований ответчик представил платёжное поручение № 617084 от 31.07.2023, на сумму сумма 334,552 руб., согласно которому ответчиком произведена оплата платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:20:0030207:72, а также письмо Министерства имущественных отношений адрес от 02.08.2023 г. № 15 исх-18599, согласно которому плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:20:0030207:72, на основании уведомления от 31.07.2020 № 15исх-22108 внесена ответчиком в полном объеме в бюджет адрес платежным поручением от 31.07.2023 № 617084.

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные требования, с учётом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку ответчиком в материалы дела представлены доказательства внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет, и об отсутствии за ним задолженности на момент рассмотрения дела судом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка оставить без удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Мещанский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 25 августа 2023 года.

Судья И.И. Афанасьева