Дело № 2-662 / 2022 г.

УИН 73RS0006-01-2022-001021-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года г. Барыш Ульяновской области

Барышский городской суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И.

при секретаре Сехно Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 к. обратилась в Барышский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Мотивируя свои требования, указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 80,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Ответчица ФИО2 была зарегистрирована в данном доме 27 октября 2015 года. Членом семьи истца ФИО2 не являлась, при этом с 01 мая 2021 года в данном жилом помещении не проживает. Однако сняться с регистрационного учета по требованию истца в досудебном порядке отказалась. Вместе с тем, регистрация ФИО2 создает для истицы существенные препятствия, так как она вынуждена производить оплату коммунальных платежей за ФИО2, не может в полном объёме пользоваться принадлежащим ей имуществом. Ранее она обращалась в Барышский городской суд с подобными требованиями, но дело было прекращено, в связи с тем, что ответчица пообещала в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, чего сделано было. Учитывая, что ответчица нарушила своё обещание, и с 01 мая 2021 года и до настоящего времени (август 2022 года) не проживает на данной жилой площади, не желает проживать в спорном доме, длительное время проживает в <адрес>, не несёт бремя содержания жилья считает, что регистрация ответчицы нарушает её права.

Истица ФИО1 к, поддержав заявленное требование, привела доводы аналогичные, изложенным в исковом заявлении. Кроме этого пояснила, что ФИО2 приходится ей племянницей и проживала с ней в этом доме с малых лет. Окончив в 2019 году 9 классов средней общеобразовательной школы, ФИО2 уехала на заработки в <адрес>. Периодически ответчица приезжала, но фактически не проживает в спорном жилом помещении с лета 2021 года. После того, как она покинула спорное жилое помещение, попыток вселиться обратно, не предпринимала. Никаких вещей ответчицы в доме истца не имеется. Расходы по содержанию жилья она не несёт, жилым помещением не интересуется. Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении ограничивает её право на распоряжение принадлежащим домовладением, расположенном в <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом.

Третье лицо МО МВД России «Барышский», извещенное о дне слушания дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав доводы представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, ее охрану законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Право собственности, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, наряду с другими важнейшими правами гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и ее всемерной защиты.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению, закреплено также статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истице ФИО1 к на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истица 27 октября 2015 года вселила и зарегистрировала в принадлежащем ей доме на правах члена семьи ФИО2, что подтверждается записями домовой книги.

При этом ответчица в спорном жилом помещении длительное время не проживает, что подтвердили в судебном заседании свидетели С*Л.Г. и Я*Л.Л. Указанные выше свидетели показали, что проживают в <адрес>, хорошо знают ФИО1 и ФИО2. Последняя, некоторое время проживала у своей тети – ФИО1, но после окончания 9 класса средней образовательной школы выехала из её дома, и более попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, интереса к этому помещению не проявляет. Ранее, она иногда приезжала к истице в гости, а с лета 2021 года вообще не приезжает. Каких либо вещей ФИО2 в доме не имеется, материальных затрат на содержание домовладения она не несёт.

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истица указала, что ответчица хотя и не проживает в спорном жилом помещении, но отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта, а её регистрация в этом помещении нарушает право истицы, как собственника.

Судом установлено, что ответчица членом семьи истицы, в соответствии с правилами части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не является. Кроме того, ФИО2 в настоящее время не может быть признана судом членом семьи собственника жилого помещения, поскольку длительное с ФИО1 к совместно не проживает, общего хозяйства не ведёт, близких отношений не поддерживает, на её иждивении не находится. Она выехала из спорного жилого помещения в добровольном порядке на другое постоянное место жительства. Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истицей и ответчицей не имеется. Следовательно, основания для пользования спорным жилым помещением у ответчицы отсутствуют.

Сам по себе факт регистрации лица является административным актом и не порождает возникновение права пользования жилым помещением и сохранение данного права на неопределенный период времени, а регистрация ответчицы нарушает права истицы, как собственника жилого помещения.

Признание ответчицы утратившей право пользования жилым помещением в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года) будет являться основанием для снятия её с регистрационного учёта.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отнесена и государственная пошлина.

При таких обстоятельствах с ФИО2 подлежит взысканию уплаченная истицей при подаче иска государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к. удовлетворить.

ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 Р*М.к. в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины- 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Л.И. Зотова

Мотивированное решение изготовлено 22.09.2022 года