Дело №
уникальный идентификатор дела
47RS0№-18
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
<адрес> 11 августа 2022 г.
Лужский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Степановой Е.Г.
при секретаре Трифоновой О.И.
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лужского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Лужского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилую площадь – две комнаты площадью 16,8 кв.м и 14,89 кв.м в <адрес> кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований истец указала, что согласно договору социального найма жилого помещения №/СЦ-18 от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения – двух комнат площадью 31,6 кв.м (16,8 кв.м, 14,8 кв.м) в коммунальной <адрес> общей площадью 398,1 кв.м по адресу: <адрес>А. Занимаемые истцом две комнаты расположены в семнадцатикомнатной коммунальной квартире на третьем этаже трехэтажного дома. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением в администрацию Лужского муниципального района <адрес> о передаче занимаемых комнат в собственность в порядке приватизации. В январе 2022 г. истец получила от ответчика сообщение, в котором истцу отказано в передаче в собственность жилого помещения на том основании, что истец не смогла предоставить документы, подтверждающие место регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и, соответственно, отсутствуют сведения о том, что в этот период она не использовала право на приватизацию. До ДД.ММ.ГГГГ истец с семьей проживала на территории Азербайджанской республики, откуда семья истца была насильно депортирована. С февраля 1993 г. истец начала трудовую педагогическую деятельность в <адрес>. Гражданство РФ истец получила ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, участвовать в приватизации на территории РФ до ДД.ММ.ГГГГ не могла. На территории Азербайджанской республики истец также не могла участвовать в приватизации, так как Закон о передаче жилого помещения гражданам бесплатно в Азербайджане был принят после депортации истца.
В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнила исковые требования, просила суд признать право на 11/100 долей в праве общей долевой собственности, что соответствует двум комнатам площадью 16,8 кв.м и 14,8 кв.м на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивали.
Ответчик администрации Лужского муниципального района <адрес> представителя в суд не направила, представила письменный отзыв на иск, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, при условии предоставления истцом документов, подтверждающих место регистрации в спорные периоды, а также документов, подтверждающих неиспользование права на приватизацию в указанные периоды.
Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> представителя в суд не направило, письменное мнение относительно заявленных требований не представило.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу статьи 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статьей 8 указанного Закона предусмотрено, что решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Лужского муниципального района <адрес> и ФИО1 заключили договор социального найма жилого помещения, по условиям которого ФИО1 предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – две комнаты площадью 31,6 (16,8; 14,8) кв.м в коммунальной <адрес> общей площадью 398,1 кв.м, в том числе жилой 275,1 кв.м по адресу: <адрес>.
Здание общежития, расположенного по адресу: <адрес>, г Луга, <адрес>–а, было принято в муниципальную собственность муниципального образования Лужское городское поселение Лужского муниципального района <адрес> согласно решению совета депутатов Лужского городского поселения Лужского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в 2-х комнатах в общежитии по адресу: <адрес> постоянно (справка формы 9).
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
По результатам рассмотрения заявления ФИО1, администрация Лужского муниципального района <адрес> отказала в заключении договора передачи жилого помещения в общую долевую собственность двух комнат жилыми площадями 16,8 кв.м и 14,8 кв.м в <адрес> кадастровым номером 47:29:0105016:1021 (что соответствует 11/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру) в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие однократность приобретения жилого помещения в собственность бесплатно: справки формы 9 (архивные), подтверждающие место регистрации ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие неиспользование права на приватизацию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из искового заявления, истец ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имела регистрации по месту жительства в Российской Федерации, была депортирована из Узбекистана ДД.ММ.ГГГГ, гражданство РФ получила ДД.ММ.ГГГГ
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО3 в судебном заседании показала, что работала начальником паспортно-визовой службы до 1998 г., семья ФИО1 приехала из Карабаха, и свидетеля попросили помочь им. Получилось помочь лишь предоставлением неблагоустроенного жилья, познакомились в 1992 г., сначала ФИО1 была сделана регистрация, а потом уже было получено гражданство.
Согласно отметки в паспорте, ФИО1 были выданы паспорта ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец занимает предоставленное жилое помещение на законных основаниях и в соответствии с положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на его получение в собственность.
В процессе судебного разбирательства факт участия ФИО1 в приватизации жилых помещений не доказан.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за ФИО1 отсутствуют.
На основании изложенного, суд полагает, что заявленные требования основаны на законе, подтверждены представленными по делу доказательствами, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Лужского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации — удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>
право на 11/100 доли (что соответствует двум комнатам площадью 16,8 кв.м и 14,8 кв.м) в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Лужский городской суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: