Решение по делу № 2-33/2025 от 28.02.2025

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

28 февраля 2025 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Кощеевой И.А.,

при помощнике судьи Карамзиной Г.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-33/2025 по иску Общества с ограниченной ответственностью «КСК г. Отрадного» к Муниципальному образованию г.о. Отрадный в лице Администрации г.о. Отрадный Самарской области, ФИО12 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КСК г. Отрадного» обратилось в суд с иском к Муниципальному образованию г.о. Отрадный в лице Администрации г.о. Отрадный Самарской области, ФИО12 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением Отрадненского городского суда от 04.10.2024 по делу в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен - МКУ «Комитет по вопросам демографии, опеки и попечительства г.о. Отрадный Самарской области».

Определением Отрадненского городского суда от 06.11.2024 по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена - ФИО13.

Определением Отрадненского городского суда 28.12.2024 по делу в качестве соответчика привлечен ФИО12.

В обоснование исковых требований истец – представитель ООО «КСК г. Отрадного» указал следующее.

ООО «КСК г.Отрадного» является управляющей организацией, оказывающей собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного <адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома.

За жилое помещение - <адрес>. 23 по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в общей сумме 200 227,14 руб., в связи с тем, что оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги не вносились своевременно и полностью, начислены пени за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 50934,02 руб.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011г., наниматель, собственник, арендатор обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Кроме того, в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

На основании изложенного, истец – представитель ООО «КСК <адрес>» просит суд взыскать с Муниципального образования г.о. Отрадный в лице Администрации г.о. <адрес> в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в общей сумме 200 227,14 руб., пени за просроченную задолженность на указанную сумму основного долга за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 934,02 руб., расходы по оплате государственной пошлины соразмерно заявленных исковых требований в размере 5711,61 руб. Всего 256872,77 руб.

Истец – представитель ООО «КСК <адрес>» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим, уточненные исковые требования поддерживает, не возражает против вынесения заочного производства и просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно.

Ответчик - представитель –Муниципального образования г.о. Отрадный в лице Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно.

Ответчик - ФИО12 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, наличием причин, препятствующего его явке в судебное заседание суд не располагает.

Третье лицо - ФИО12, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО16, в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО13., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО16, в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо – представитель МКУ «Комитет по вопросам демографии, опеки и попечительства г.о. Отрадный» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании протокольного определения от 28.02.2025 дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 того же Постановления Пленума).

В пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила).

В соответствии с п. 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 Правил).

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. "б" п. 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (п. 13 Правил).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, последующего за периодом оплаты.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в случае невнесения платы за коммунальные услуги осуществляется начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на всю сумму долга.

Из материалов дела усматривается следующее.

ООО «КСК <адрес>» является организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> жилищно-коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома.

Записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО12 родился <данные изъяты>., его отец – ФИО3, его мать – ФИО4.

Записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее отец – ФИО2, ее мать - ФИО1

Записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО14 ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее отец – ФИО6, ее мать – ФИО7.

Записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее отец – ФИО6, ее мать – ФИО7.

Записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, заключили брак, после заключения брака присвоена фамилия жене – ФИО15.

Записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ, его отец – ФИО10, его мать – ФИО4,

Записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года

Записью акта о смерит № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ

Записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа ГБУ <адрес> «Центр технической инвентаризации» за ФИО6.ДД.ММ.ГГГГ рождения, на территории <адрес> зарегистрировано право совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании Договора на передаче в собственность граждан квартир от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ПОЖКХ <адрес>.

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, передана в совместную собственность квартира по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно ответа нотариуса <адрес>, в архиве нотариальной конторы имеется наследственное дело № после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство, является супруг наследодателя ФИО6. Наследуемое имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство ФИО6 не получал, так как умер ДД.ММ.ГГГГ год.

Из ответов нотариусов <адрес> следует, что наследственное дело после умершего ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ рождения, не заводилось, в архиве нотариальной конторы не имеется..

Согласно информационного письма ООО «КСК <адрес>», по адресу: <адрес> на момент смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ), был зарегистрирован муж ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, был зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета как умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Из информационного письма ООО «КСК <адрес>» следует, что по адресу: <адрес> на момент смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения ( дата смерти ДД.ММ.ГГГГ) были зарегистрированы следующие лица – внук – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения ( зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ), правнучка – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения ( зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО12 был вселен в спорное жилое помещение как член семьи собственника ФИО6, зарегистрирован в указанном помещении по настоящее время и следовательно несет обязанность по внесению коммунальных платежей.

Согласно решения Отрадненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован внук собственников, сын умершей ФИО4 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а с ДД.ММ.ГГГГ дочь ответчика – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и соответстенно они являются потребителями коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению и несут обязательства по оплате за коммунальные услуги, которые надлежащим образом не исполняют.

Указанным решением, с ФИО12 в пользу ООО «КСК <адрес>» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальыне услуги за период с ноября 2018 года по апрель 2020 года включительно в сумме 68689,77 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2260,69 руб., почтовые расходы в сумме 60 рублей.

Решение не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, ФИО12 является наследником, фактически принявшим наследство после смерти своей матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически приняла наследство после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Иных доказательств в материалах дела не имеется.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, поскольку спорное жилое помещение ни бесхозяйным, ни муниципальной собственностью не является, не признано выморочным, следовательно у Администрации г.о. Отрадный отсутствует обязанность по содержанию жилого помещения.

Следовательно ФИО12, как наследник, фактически принявший наследство, несет ответственность по оплате за жилое помешение и коммунальные услуги.

В связи с тем, что ответчик ФИО12 не осуществлял оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в общей сумме 200 227,14 руб.

Доказательств того, что в спорный период времени истцом не предоставлялись жилищно-коммунальные услуги либо предоставлялись услуги ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.

Ответчик в вышеуказанный период, получив коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение), обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг не исполнил.

Так как своевременно и полностью не вносилась оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги, образовались пени за просроченную задолженность на указанную сумму основного долга за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 934,02 руб.

В судебном заседании установлен факт наличия задолженности в спорный период времени.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ФИО12 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в общей сумме 200 227,14 руб., пени за просроченную задолженность на указанную сумму основного долга за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 934,02 руб., расходы по оплате государственной пошлины соразмерно заявленных исковых требований в размере 5711,61 руб. Всего 256872,77 руб.

Размер подлежащей к взысканию задолженности подтверждается расчетом задолженности, содержащий размеры начислений.

Поскольку факт длительной неуплаты ответчиком задолженности подтвержден материалами дела, то суд пришел к выводу о правомерности начисления пени за просроченную задолженность, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО12

Суд принимает расчет пени, предоставленный ООО «КСК <адрес>», который произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 5711,61 руб. подтверждается платежным поручением № от 01.082024 и подлежит взысканию с ответчика ФИО12

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания <адрес>" удовлетворить.

Взыскать с ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания <адрес>" (ИНН <***>; ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в общей сумме 200 227,14 руб., пени за просроченную задолженность на указанную сумму основного долга за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 934,02 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5711,61 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчик вправе обжаловать решение суда в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : подпись

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.