Дело № 2-846/2025
УИД 42RS0015-01-2025-000595-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2025 года г. Новокузнецк
Заводской районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дяченко Ю.Б.,
при секретаре судебного заседания Борисовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Новокузнецка к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Новокузнецка обратилась в суд с иском к ответчику, в котором, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером № в размере ... за период с дата по дата и неустойку в размере ... руб. за период с дата по дата.
Свои требования мотивирует тем, что ФИО2 согласно выписки из ЕГРН от дата. является собственником помещения с кадастровым номером № по адресу ... площадью ... кв.м, с дата
Гараж расположен в здании с кадастровым номером №
Данное помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью ... кв.м.
Размер, порядок и сроки внесения арендной платы за земельный участок в период дата. установлены на основании постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от дата. № 47 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области».
Размер арендной платы за период с дата-дата
А=...
Размер арендной платы за период с дата-дата
А=...
Размер арендной платы за период с дата-дата
А=...
Размер арендной платы за период с дата-дата.
А=...
А=...
Размер арендной платы за период с дата-дата
А=...
На основании изложенного сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком составляет ... рублей.
На основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата - дата. составляют ... рублей:
Представитель истца Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, представил заявление о признании исковых требований о взыскании неосновательного обогащения в размере ... руб. за период с дата по дата и неустойку в размере ... руб. за период с дата по дата. Последствия признания иска по ст. 39, 173, 198 ГПК РФ разъяснены и понятны, о чем указано в заявлении.
Представитель ответчика ФИО3, допущенная к участию в процессе по устному ходатайству ответчика, на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований, с учетом их уточнения, не возражала.
Представитель третьего лица Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 65 ч 1 Земельного Кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Порядок определения размера арендной платы, условия, сроки её внесения в Кемеровской области определяется на основании Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от дата. № 47.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Из буквального толкования данной нормы права следует, что независимо от поведения приобретателя (в т.ч. неправомерного), потерпевшего или третьих лиц главным остается факт перехода имущества лицу без оснований, указанных в ст.1102 ГК РФ, т.е. отсутствие закона, иного нормативного акта, сделки; при этом под приобретением имущества понимается не только переход в собственность приобретателя этого имущества, но и фактическое владение, пользование и распоряжение им.
Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от дата. №47 утвержден «Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области», которым определены формы расчета и коэффициенты, учитывающий вид используемого земельного участка, особые условия его использования и категорию арендатора.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, при этом, судом учитывается, что требования истца основаны на нормах материального закона, их обоснованность подтверждается представленными истцом доказательствами, в том числе: выпиской из ЕГРН (л.д.24-33), договором купли продажи нежилого помещения, находящегося по адресу: ... от дата. (л.д.46,74), разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от дата. (л.д.47-50), распоряжением Администрации г.Новокузнецка «О присвоении объекту адресации адреса» от дата № (л.д.51-53), копией членского билета № ... ... (л.д.54,63), техническим планом помещения по адресу: ... (л.д.55-62), договором № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от дата., заключенным между Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка и ГК «Стимул» (л.д.68-70,79-81), соглашением № о присоединении к договору № от дата. аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора, государственная собственность на который не разграничена от дата. (л.д.90-91).
Расчет суммы неосновательного обогащения за пользованием земельным участком, расположенным по адресу: ... площадью ... кв.м, кадастровый № с дата по дата гг. произведен истцом в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области № 47 от дата и определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков по формуле:
А= КС * Кв *Ку*Кк* Ки*Кп, где:
А – годовой размер арендной платы;
КС - кадастровая стоимость земельного участка
Кв - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка
Ку – коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка;
Кк - коэффициент, учитывающий особые категории арендаторов;
Ки - произведение коэффициентов, учитывающих уровень инфляции,
Кп – коэффициент, применяемый для расчета арендной платы за земельные участки, используемые субъектами малого и среднего предпринимательства, подпадающими под категории, установленные ст.4 ФЗ от 24.07.2007г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства РФ».
Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Истцом было заявлено ходатайство об уменьшении исковых требований с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности.
Расчет, представленный истцом, судом проверен, является арифметически верным, не доверять представленному истцом расчету у суда оснований нет (л.д.84-86).
Таким образом, общая сумма неосновательного обогащения ответчика за период с дата по дата составляет ... коп., и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В силу статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
С учетом периода использования земельного участка и наступивших для истца в связи с этим последствий в виде не поступления денежных средств в соответствующий бюджет, не принятия ответчиком мер для погашения образовавшейся задолженности, а также баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, с ответчика так же подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.
Согласно расчету процентов за пользование чужими денежными средствами, произведенному за период с дата по дата гг., сумма процентов, подлежащая взысканию с ответчика, составляет ... рублей (л.д.84-86).
Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен, признан правильным и обоснованным.
При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца Администрации г. Новокузнецка подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата гг. в размере ... рублей.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку истец при подаче в суд данного иска имущественного характера от оплаты госпошлины был освобожден, с ответчика, не освобожденного от оплаты госпошлины, подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в размере ... руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1, дата года рождения, уроженца ... (паспорт серии №) в пользу Администрации г. Новокузнецка (ИНН №) сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с дата по дата в размере ...., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере ...
Взыскать с ФИО1, дата года рождения, уроженца ... (паспорт серии №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ... рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводской районный суд г. Новокузнецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 22.05.2025 года.
Судья Ю.Б. Дяченко