УИД 77RS0035-02-2022-013380-69

Дело №2-0682/20232

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2023 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция адрес обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании обеспечить доступ в квартиру по адресу: адрес, адрес, мкр. В, д.54, кв.115 представителям Государственной жилищной инспекции адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований порядка переустройства и (или) перепланировки помещений.

В обоснование иска указали, что в инспекцию по надзору за переустройством помещений в жилых домах по ТиНАО поступило обращение жителя данного дома о проведении проверки данного помещения на предмет наличия незаконной перепланировки, однако доступ для осмотра ответчиками предоставлен не был.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции адрес по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд не находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ЖК РФ государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а так же за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъектов Российской Федерации, установленным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти - Мосжилинспекцией.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 адрес кодекса РФ, пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а так же в соответствии с п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г., № 25 - пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом доме граждан, соседей, требований пожарной безопасности и иных требований законодательства.

Судом установлено, что 19 апреля 2022 года в Мосжилинспекцию поступило обращение фио по вопросу незаконной перепланировки в квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес, мкр.В, д.54, кв.115.

Сособственниками данной квартиры являются ответчики, записи о праве собственности внесены в ЕГРН 07.12.2005 г.

В адрес ответчиков 27.10.2022, 02.11.2022, 15.11.2022 Мосжилинспекцией направлялись уведомления о проведении проверки квартиры, назначенной, соответственно на 28.10.2022, 03.11.2022, 21.11.2022, однако, ответчики в назначенное время и дату для проведения проверки доступ в квартиру не предоставили, что подтверждается соответствующими актами.

В соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 №336-ПП, Мосжилинспекция осуществляет региональный государственный надзор за соблюдением органами государственной власти адрес, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами, обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, порядку переустройства и перепланировки жилых помещения.

Согласно п.5.9 указанного положения, Мосжилинспекция вправе обращаться в суд с заявлением об обеспечении доступа в помещения, расположенные в многоквартирных домах, в жилые дома, о соблюдении требований по использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, о приведении самовольно переустроенных и (или) перепланированных помещений в многоквартирном доме в прежнее состояние, а также реализации полномочий Мосжилинспекции, предусмотренных ч. 3 ст. 29 адрес кодекса Российской Федерации (для установления срока и порядка приведения жилого помещения в прежнее состояние в случае подтверждения факта самовольного переустройства).

Вместе с тем, согласно ответов Мосжилинспекции в адрес фио от 22.12.2021, 29.12.2021 и 05.03.2022 следует, что ранее в ходе проверки установлено, что в квартире №115 было выполнено переустройство и перепланировка, в отсутствие соответствующего решения о согласовании, требующее внесения изменений в технический паспорт помещения. Собственник помещения 08.12.2021 г. обратился в Мосжилинспекцию с запросом о согласовании переустройства и перепланировки. По результатам рассмотрения представленных документов Мосжилинспекцией 26.01.2022 было принято решение об оформлении акта о завершенном переустройстве и перепланировке жилого помещения.

Данный акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке квартиры №115 от 26 января 2022 г., утвержденный Мосжилинспекцией представлен в материалы дела.

Исходя из представленных Мосжилинспекцией документов следует, что факт незаконной перепланировки и переустройства в квартире был ими установлен, однако, в последующем оформлен акт о завершенном переустройстве и перепланировке жилого помещения.

Целью обеспечения сотрудникам Мосжилинспекции доступа в квартиру является установление факта самовольного переустройства или перепланировки.

Однако, данный факт ими ранее уже был установлен и оформлен акт о завершенном переустройстве и перепланировки.

Таким образом, удовлетворение исковых требований не приведет к реализации задач Мосжилинспекции, определенных положениями законодательства и восстановлению нарушенных, по мнению Мосжилинспекции, прав, что свидетельствует о ненадлежащем способе защиты, в связи с чем, в удовлетворении иска суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 ( паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) об обязании обеспечить доступ в жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Бычков

Решение суда принято в окончательной форме 16 марта 2023 г.