№ 2-2617/22
54RS0002-01-2022-003224-28
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2022 года г.Новосибирск
Железнодорожный районный суд города Новосибирска
в с о с т а в е:
председательствующего судьи Пуляевой О.В.
при секретаре Балчиковой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском в суд к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска в котором просит сохранить *** по Красному проспекту *** в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование искового заявления, указано, что является собственником указанной квартиры. В целях улучшения жилищных условий произведена перепланировка и переустройство, которые не нарушают прав и законных интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Истец в судебное заседание не явился, направил представителя, который на иске настаивал.
Представитель ответчика - Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав представителя истца, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец является собственником *** по Красному проспекту *** (л.д.8).
Без соответствующего разрешения в указанном жилом помещении произведена перепланировка, а именно: демонтированы ненесущие перегородки между коридором и комнатами, смонтированы ненесущие перегородки из газобетона, ГКЛВ по металлическому каркасу, выполнена гидроизоляция стен и полов, смонтирована раковина на кухне, вентиляционный короб, смонтирован унитаз, раковина, душевая. Несущие и ограждающие конструкции не нарушены.
В силу статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переоборудование (переустройство) жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Более подробно данное понятие раскрывается в постановлении Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
Из технический паспортов усматривается, что требования Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 не нарушены.
Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению АО «БТИ ПРО» (л.д.15) выполненная перепланировка и переустройство не противоречат действующему законодательству, не нарушают прав и интересов других лиц и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Истцом при подаче иска уплачена госпошлина (л.д.35). Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, а потому с ответчика в пользу истца госпошлина не подлежит взысканию.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение по адресу: ***, Красный проспект, *** дома в перепланированном и переустроенном состоянии согласно технического паспорта помещения, составленного АО «БТИ про» по состоянию на 01.06.2022.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд вынесший решение путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья